隐藏的装修将增加你的房子的转售价值

恐怖电影给阁楼带来了不好的名声。许多人更关注的是那些披着床单的旧家具的令人难忘的形状，被困蝙蝠的怪异叫声，以及直接闹鬼的玩偶，来思考这些空间的潜力。但如果你的家庭需要扩建，阁楼改造可以提供你一直梦想的额外房间，以及欢迎为您的家增加价值。清理掉蜘蛛网，打电话给你的承包商，看看如何改造你的阁楼而且你的转售价值。

一般来说，更新你的阁楼空间是一个战略上的方式来扩大你的家的足迹，而不是增加一个昂贵的任务，这可能会占用宝贵的庭院空间。只要在阁楼上加个隔热层，你就会得到投资回报率超过100%-所以你不妨想想更大的问题。

根据2019年全国房地产经纪人协会的数据重塑影响报告，通过将阁楼改造成生活空间——比如卧室、家庭办公室和娱乐室——房主可以预期收回56%的投资。如果厕所是其中的一部分，这个比例还会增加。

请记住，虽然阁楼装修远比增加额外的费用低，但这些改造仍然需要投资。的改造阁楼的平均费用是19645美元但无论你如何利用这额外的面积，装修都会有良好的评估结果。阁楼卧室可以很容易地重新配置为家庭办公室或其他用途，所以你可以自信地根据家庭的需要进行改造，而不用担心你对你的转售价值做出了错误的选择。这里有一些如何利用你的新空间的想法。

阁楼很有可能会增加一间卧室，而且我必须说，我非常喜欢梦幻般的阁楼卧室．虽然多一间卧室的价值因地区而异，但你可以这么做预计你的转售价值将跃升3万至5万美元每间卧室加到你家。根据你的阁楼的大小，你可能可以容纳多个新卧室，如果你能预算增加一个浴室，预计会获得一些主要的投资回报率收益。此外，独立楼层的卧室享有更多的隐私，这是主套房的理想选择。

在过去，家庭办公室被认为是普通家庭的奢侈品。但考虑到全国范围内员工登录工作的方式和地点的变化，家庭办公室正变得越来越重要．不幸的是，没有办法预测美国人在家工作的时间会有多长。但可以肯定的是，在可预见的未来，我们的工作方式，特别是我们工作的地方将会有所不同。把你的阁楼改造成家庭办公空间可能不仅仅是对你的理智的明智投资——投资回报可能会在未来反映出这种必要性。

孩子和父母都受益于儿童玩耍专用空间和学习。就像我们看到人们更新他们的空间以适应在家工作一样，许多家庭也在努力适应家庭学生的电子学习和远程教学。（甚至克丽丝·泰根改造了一个房间，让她的孩子在家里学习，这是不可思议的!)翻新阁楼，为玩耍、学习和制造混乱提供一个空间，减轻了家中其他空间的压力，以维持娱乐孩子带来的令人愉快的混乱。随着孩子们的成长，游戏室可以很容易地变成娱乐室，供孩子们闲逛、玩电子游戏，让孩子们做自己。

不管你是想和家人住在一起，还是想享受一些额外的租金收入，把一个更大的阁楼改造成一室公寓还是亲家套房是个不错的主意．尤其是在多代同堂的家庭越来越多，我们尽最大努力让我们所爱的人住在一起的时候，这种类型的住宅越来越受欢迎。请记住，重新装修套房的成本更贵，浴室和小厨房平均9万美元．但如果出租的话，投资回报率有可能达到100%。