你应该从最好的房东那里偷取5个智能家居习惯

如果你以前租过房子，你就会知道所有的房东不是生而平等的。有些人为了拿到你每月的房租只做了最低限度的工作，而有些人则在保持建筑整洁和牢记租户的最佳利益方面做得不可思议。最近,砖的地下发布了一份清单神奇的地主．这让我想到:还有谁比一个好房东更适合提供保养建议呢?所以我联系了他们，希望利用他们在同时经营多家酒店方面的渊博知识。谢天谢地，他们的建议正如我所希望的那样好(而且在较小的范围内仍然可以实现)。以下是你可以从最好的房东那里学到的最好的家政习惯。

在杜斯特组织该公司负责住宅租赁和管理的副总裁丹•莫格莱斯科(Dan Mogolesko)说，在美国，服务团队的成员被灌输了一种“所有权心态”。这意味着他们被训练得像照顾自己的家一样照顾公司的建筑。他说:“当团队成员的表现超出预期时，我们就会奖励他们。”

用同样的方法打理你的家。不要认为定期维护是一件你不情愿去做的苦差事，而是要自豪地致力于维护你的家。它将在性能、美观和转售价值方面获得回报。

Mogolesko的团队成员每周都会检查每处房产，以发现任何类型的问题:每个人都随身携带一个记事本和笔，这样就可以当场创建工作证。”重要的是要确保小问题不会变成大问题。”例如，如果不立即处理，厨房橱柜下未被发现的小泄漏可能会在以后造成广泛的损害。

对你的家要积极主动，定期里里外外检查，在问题失控之前发现问题。当你做这件事的时候，带上笔记本和笔。如果你很难做到始终如一，那就做一个检查清单，并承诺在每个月的同一天检查清单。

租户的眼睛和耳朵是一种宝贵的资源，薛燕，高级董事的资产和物业管理亚裔美国人争取平等他是曼哈顿的另一家顶级房东。“当租户及时报告问题时，这意味着我们可以更快地处理，”他说。严鼓励租客举报看似微不足道的细节，如果有什么不对劲的地方，也可以提出问题。

如果你对家里的某样东西不确定——无论是磨损的电线还是褪色的石膏墙——最好是安全而不是遗憾。寻求专业人士的建议，以确保没有问题——如果有问题，也要得到它所需要的关注。

当涉及到维护锅炉或空调等设备时，Mogolesko和他的团队会仔细监测机器的故障迹象。他们使用管理软件来测量和审计机械设备，并密切关注压力读数。

虽然你家里的设备可能没那么复杂，但时刻保持警惕也同样重要。阅读你的设备手册，这样你就知道每个设备的警告标志，如闪烁的灯，意外潮湿，或奇怪的噪音。Mogolesko说:“早期干预至关重要。一定要请一位专家定期维护您的单位，以达到最佳性能。

无论是机械故障还是电气问题，Mogolesko都有一支值得信赖的专家团队，能够迅速、胜任地处理任何情况。这些专业人员中的许多人对公司的建筑了如指掌，因此利用这些机构知识可以更好地运营。此外，Mogolesko还保留了一些备用零件和设备，以备小修。

同样，当家里出现问题时，要有一个应急计划。建立一个可靠联系人的强大关系网，这样，当空调出故障时，你甚至可以在出汗之前就有人来帮你。如果你一再使用同样的人(当然，如果你对他们的工作感到满意的话)，他们就会对你的住宅及其系统增加洞见。而且，当他们在那里的时候，问他们哪些备件可能便宜，容易买到，以备将来维修。