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寻找公寓的最佳租房网站

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信贷:瑞安DeBerardinis /上面

找公寓租房可能会有压力,但我们很幸运我们有所以许多在线资源可用。你能想象仅仅依靠报纸来寻找上市信息吗?忘掉过滤器或比价工具吧——仅仅是找帖子就够费劲的了。

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这些天,最大的障碍可能是拥有很多信息在我们的指尖。幸运的是,现在有一个适合任何人的在线租赁平台——无论你住在哪里或你的经验水平如何。这里是最好的租赁网站,提供各种各样的工具,过滤器和情报,将使您的搜索更顺利(和更有趣,我们发誓!)

几年前,我用Zillow找到了我要出租的房子。它的房源和数据比其他任何房地产网站都多,甚至有一个算法在浏览数据的帮助下,这迎合了用户的品味和兴趣。虽然你可以用Zillow租房、买房或卖房,但我喜欢用它来找房子,因为它提供了关于独栋住宅的有用数据。此外,Zestimate工具可以让你轻松地比较租赁情况,这样你就可以判断你可能会得到什么样的交易。

Trulia于2014年被Zillow收购,是另一个OG在线房地产资源。你可以使用Trulia来租房或买房,这要归功于它有用的买家和租客指南。Trulia的一个突出特点是与SpotCrime.com和CrimeReports.com这样的犯罪地图工具合作。2018年,Trulia增加了一个新功能帮助LGBTQ+群体的成员围绕着潜在的歧视性住房法律。

Realtor.com是最值得信赖的租赁资源之一。的全国房地产经纪人协会在美国,它只接受业主和物业经理的清单。它有各种各样的过滤器,可以帮助你在价格、社区和设施方面筛选你要找的东西,它的列表页面会给你很多不同社区的信息,比如学校数据和价格比较。

Craigslist是一个经典的在线分类广告资源,并不是专门为出租服务的——但我在加州租的房子中有五分之四都是在这个网站上找到的。你可以在这里找到很好的交易,因为房东直接在Craigslist上发布信息,通常会跳过中介费。很多房东会跳过Zillow和Zumper这样的大型租赁网站,而选择Craigslist,这意味着你可以找到你在其他地方可能找不到的珍宝。

另一方面,Craigslist对审查发布的信息不那么警惕,所以你必须对你要联系的人很了解。根据我的经验,如果一个公寓的照片好得让人难以置信,那么它很可能是真的——如果公寓的照片看起来像是从另一个租房网站上拍的,那么这个帖子很可能是假的。我的经验法则是:列表需要有照片和地址,描述也需要是专业的。

在纽约找一套公寓很难,尤其是在纽约,那里的市场竞争非常激烈,价格也非常高。StreetEasy既可以租也可以卖,对于有特定标准的纽约人来说是完美的选择。你可以浏览免费公寓、热门住宅、你可以或不能没有的设施等类别。

Nooklyn是另一家位于纽约的资源公司,而且是一家很棒的公司。虽然这家公司是一家提供全方位服务的经纪公司,但它的网站却扮演着社区资源的角色,发布出租公寓、出租房间、新住宅楼的广告,甚至还有招聘广告。用户可以在Nooklyn上搜索新房子,或者发布他们可用的转租信息等等。

RadPad是一款租赁市场应用程序,它可以收集从圣迭戈到华盛顿特区等美国各大城市的公寓信息。该应用程序可以在iPhone和Android上下载,用户可以在地图上标出新房源与当前住所之间的距离,并有租约期限和“我需要一个室友”等过滤功能。用户可以将他们的RadPad账户连接到Facebook,查看他们的哪些朋友也在使用该应用寻找新住处或室友。

Renthop为寻找公寓的人提供了标准的地图视图和过滤器,但它的独特之处在于它的“HopScore”(HopScore),它会根据价值、管理公司的声誉等多种因素对每份房单进行评分。REAL New York的负责人兼联合创始人罗伯特•拉赫曼尼安(Robert Rahmanian)表示:“该网站创建了一个评分系统,根据出租公寓的质量给它们打分。”“这是非常方便的。”

你也可以使用Renthop的价格比较工具,它会比较附近类似房屋的租金。

很多租客都会去Apartments.com。它提供了数以百万计的列表,令人印象深刻的筛选范围,以及值得信赖的声誉。它还有一个方便的工具,可以让你绘制搜索区域的边界,以及一个关键词搜索列表。

该网站提供一种名为“当地指南”(Local Guide)的服务,向租房者提供特定地区的信息,以及最新的市场趋势、顶级学校、最受欢迎的公寓等等。此外,每个清单不仅概述了公寓本身的细节,还描述了它所在的社区,以及周围的学校和交通选择。对于那些想要搬到一个新城市并需要额外信息的人来说,这是一个很好的资源。

PadMapper是一个综合租赁列表资源,从ForRent、PadList和Airbnb的帖子中提取。它最酷的功能是交互式地图,可以显示你感兴趣的地区有多少出租房可供出租。

Rent Jungle提供了你所有基本的租房需求,但它与其他软件的区别在于它有一个租金比较工具,可以让你知道你是否得到了一个好交易,或者房东或管理公司是否要求太高的数字。

Abodo是另一个很棒的租赁网站,为用户提供了350万套房源。它的界面非常友好,你可以马上选择你想要的生活空间,无论是适合宠物的租赁,还是带游泳池或健身房的建筑,等等。Abodo提供了大量的过滤器,以及一个方便的地图工具,可以显示你正在搜索的所有城市的列表。

RentCafe可以直接为你提供该地区顶级物业经理的房源信息,所以租房者不必担心核实每条信息的真实性。寻找公寓的人可以使用RentCafe的工具,它可以向人们展示一个单元的实时可用性(这在竞争激烈的市场中很有用,因为房屋可能在几个小时内就被抢购一空)。这个网站甚至可以作为一个管理平台,你可以用它来和你的公寓管理员沟通,或者更新你的租约。

Zumper非常容易使用,因为它可以分解城市中的每个社区,然后为你提供你正在浏览的特定地点的信息。这对寻找公寓的人来说是很有帮助的,他们实际上并不住在这个地区,需要一个快速和简单的下载。

虽然与Zillow或Trulia相比,Rent的房源选择较少,但如果你想省钱,它确实提供了额外的资源。使用租金的运动中心为了获得免费的搬家报价(否则你必须一个接一个地打电话给搬家公司,这很痛苦)。租金也有一个博客这为市场趋势提供了宝贵的见解。

Hotpads于2012年被Zillow收购,为用户提供广泛的搜索定制服务,包括社区、预算和公寓大小。Hotpads还提供了一个“For You”部分,它会列出你所处的位置,并推荐附近的房产。该网站方便地显示了多少次物业已被查看,加上附近的学校和单位的评论。

Facebook群组

另一个寻找出租房产的选择是Facebook群组。(也有Facebook的市场但那里的房源相当有限,而且你很可能在更成熟的租赁网站上找不到任何东西。)为了更好地使用Facebook群组,你可以在你想要搬去的地方搜索特定的群组。(例如,我用过洛杉矶-住房,出租,公寓,房间,转租)。在这些群组中,你可以直接与转租房间、出租物业或寻找室友的人聊天。

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