根据一位房地产经纪人的说法，这是粉刷分层房屋的最佳颜色
听着，我不是算命的。我认为《布里奇顿》系列会失败。我从没想过Bennifer 2.0会来。在2020年，我为大流行的到来和结束只安排了14天。别让我开始说我以为今年的奥斯卡会有多无聊!尽管我的预测通常都不准确，但我有一种预感，我坚信对千禧一代和z世代的买房者来说，一种正在兴起的趋势将是巨大的:分层住宅。
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这不是什么秘密我痴迷于分层住宅．随着越来越多的这种多层次的美人进入市场，我有一种感觉，年轻的买家将会把这些中世纪风格的瑰宝作为他们的第一套房子。它们最吸引人的因素之一是它们作为60年代和70年代标志性建筑的历史。但是任何一个30多岁的人，如果在头天晚上只喝了一杯酒就宿醉醒来，你会告诉你:变老并不总是美好的。
在保持分层住宅魅力的同时，使其适应现代市场的一种方法是通过颜色。无论是添加一层新的外部油漆或安装新的壁板，调整分层住宅的外部颜色都为复古外观增添了一种精致感。我和芝加哥房地产经纪人Amy Wu说他有丰富的谈判这类房屋的经验，关于更新分层的最佳颜色。
吴亦凡表示:“中性色调仍然很流行。可以考虑灰色、灰白色、象牙色等。”(这也适用于内饰而且外观!)在吴通常看到的分层住宅中，壁板作为外部固定装置非常常见。
“壁板可以是中性的，如果是深色的，应该有一些浅色/白色的元素(通常在装饰和百叶窗上)来平衡外观，”吴说。在更新分层时，保持这种平衡是至关重要的，这样外观看起来是有意为之。
其中一些房子有一种真实的时间胶囊感，卖家需要确保第一眼不会让买家失去兴趣。“在芝加哥郊区有相当数量的分层住宅，”Wu解释说。“卖得最快、最容易的肯定是那些已经准备好入住和更新的房子。”
魔鬼确实潜伏在细节中，在分层房屋的情况下，狡猾的魔鬼是腹和筋膜．(我知道你在想什么:什么和什么?)拱腹和筋膜帮助框架的壁板与家庭的屋顶。
吴说:“由于我们讨论的是分层住宅，其中许多都是多年前建造的，拱腹和筋膜都是木制的。”“然而，木材会腐烂并吸引虫子。因此，最好聘请屋顶装修公司安装优质材料(如乙烯基)，以保护拱腹/筋膜，并改善外观。”
虫子真的没什么可爱的(除了蜂鸟蛾，我个人最喜欢的昆虫!)但它是非常可爱的-和复杂的，现代的，辉煌的，甚至精明的-考虑到拱腹和筋膜以及分层的装饰，以实现一个清晰和有凝聚力的更新。有了这些技巧，你可以从“70年代秀”到“每个人都想拥有的房子”。