想更快地卖掉你的房子?5个专家分期提示

准备你的房子出售会让你感觉完全不知所措。这就像把整理房间和让你的房子“为客人准备好”的压力放大了十倍。因为你得让它看起来很漂亮，真的,真的好,你甚至不认识的客人。他们不是你的家人或朋友。他们是潜在的买家，他们来看看你最私密的住处，看看他们是否也能住在那里。为这种相遇适当地搭建舞台是很重要的;这对你成功的销售有很大的影响。

家庭布置就是要充分利用你的特定空间，突出它最好的功能，而不需要花很多钱，也不需要做大的改变。在这些方面，它与我们大多数人在家里经常努力做的事情并没有什么不同。也就是说，适合你的生活方式的造型和销售的分期之间的区别是真正的，完全值得考虑。

洛杉矶的造型师妮可·席勒和米歇尔·古德利基家里样式在美国，家庭布置与为生活装修不同，被称为“另一头野兽”。他们说，关键是“把你的情绪和依恋从舞台项目中移走。”这对搭档主张将每个房间都剥离到最基本的部分，并以新鲜的中性色调作为背景。从这里开始，通过添加他们所谓的“生活层”，一套经过仔细考虑的作品，既美化了空间，又给它注入了家的感觉，房子从基本提升到卓越。你的纺织品、艺术品、古老的传家宝、书籍和植物……这些都是真实生活中的东西，但却少得多，安排得比我们大多数人与这些美好事物共存的方式要好得多。

其结果是一个讲述家庭故事的外观，一个发挥空间的最佳品质，并激发人们真正可以购买的愿景。宝贝，这种表情——介于我们的现实生活和理想生活之间的表情——是一种很有吸引力的表情!

如果你正准备出售你的房子，在Airbnb上出租它，或只是出售自己留在原地，请继续阅读。我们从专业人士那里得到了5条可靠的建议利基回家要记住什么，以及如何去做。

1.第一步-整理，简化，清洁，油漆:最好把家庭照片等所有个人物品都拿掉，让每个房间恢复到最基本的状态，中和调色板。如果你的房子被漆成不同的颜色，现在是时候把它漆成白色，或者另一种清爽的中性色。把你的沙发从墙上拿下来，用书架上的书和你多年来收集的一些独特的物品创造一个故事。我们要求我们的客户去除沉重的窗帘，清洁他们的窗户，让光线进来，提升一个家的能量。

2.中性基础+生命层:从中性的底色开始，浅色的沙发，天然纤维的地毯，白色的羽绒被——这些东西提供了完美的舞台，与房子的风格互补。室内植物填补了一个尴尬的角落，但它们也增加了生命和色彩。“生活层”是我们用来描述一个项目从一个有家具的房子转变为一个理想的家的关键元素。这一层是由古老的发现，纹理投掷，独特的装饰枕头和折衷的对象;这些精心策划的物品可以让家充满活力。

3.积极地引导:诀窍是把人们的注意力从不利的因素转移到房子的其他独特的方面;墙上的艺术和富有创意的家具布置吸引了他们。一层新鲜的油漆和小地毯会让一个房间更有吸引力。我们试图专注于房子的优点，无论是建筑还是光线。这样做的目的不是掩盖不好的方面，而是创造出一种与房子的风格和它所面向的人群相协调的外观。布置好的房子更容易卖出去，因为它们让潜在的买家想象住在这个空间里，并受到可能发生的事情的启发，而不是在门口转身离开，因为他们甚至无法想象谁能住在过时的地毯那里!

4.更少个性化<更广泛的吸引力:把你的个人风格从等式中移除。教育你自己的人口统计的潜在买家和你的房子的建筑和家具，以适应。看看当前的装饰趋势，考虑一下更新你的抱枕和/或床上用品是否能帮助你的家吸引更多的人。

5.更少既是更多:在这一点上，在分期上。给潜在买家留一点空间，让他们想象自己在房子里。

感谢妮可和米歇尔分享这些很棒的建议!