房地产专家对无草前院的真实看法

外表吸引力并不总是指修剪整齐的草坪。对于那些喜欢少一点维护的房主——或者可能住在太干燥甚至连草坪都没有的地方——铺路机和其他类型的硬景观通常是首选。但这些并不是实现一个有吸引力的无草庭院的唯一方法。

铺路机、墙体产品和户外生活解决方案制造商Belgard的住宅硬景观总监乔·拉博因(Joe Raboine)说，作为对抗干旱的一种方式，无草草坪在美国西部越来越受欢迎。这是景观美化技术的一部分用节水技术栽培的花园在那里，草和其他需要水的植物被清除，取而代之的是其他不需要水就能茁壮成长的自然景观。

铺路石和其他硬景观是设计美丽庭院的一种方式，但拉博因说，房主也选择不需要灌溉就能生存的植物。

“这种无草草坪的趋势开始蔓延到东海岸，但这仍然不是常态，”拉博因说。目前的趋势是减少草地面积，取而代之的是可食用植物(如蓝莓灌木)、授粉花园、雨水花园和原生草原或野花。结果创造了一个美丽的，环保的院子，使用更少的水，化学品和资源，如燃气动力割草机。“更重要的是，最大的环境效益是你增加了栖息地，并有助于改善当地生态系统的整体健康状况，”Raboine说。

克里斯汀娜·莫拉莱斯克里斯蒂娜·莫拉莱斯房地产公司他说，不吃草的决定很大程度上取决于你所在地区的情况。“在树木繁茂的社区，看到大片的自然区域是很正常的，”她说，并指出在一些干旱地区，草根本不会生长。她解释说:“在这些地方，一个管理良好、种满植物和灌木的院子，或者种有仙人掌的岩石花园，都会吸引购房者的眼球。”

但如果你住在一个草坪更常见的地区，莫拉莱斯警告房主不要用其他选择来过度个性化他们的房产。

她说:“如果你把房子(包括院子)个性化，那么当你出售时，你不会吸引最多的潜在买家。”“如果你的院子被植物和地面覆盖物占据，很少或没有草，它就不会是有孩子的家庭的最爱。”

Raboine说，如果房主不想要植物来维护，装饰性砾石是一个选择，在规模和颜色上都有无数的选择。人造草皮是另一种选择，有各种风格和堆高度——甚至有适合狗主人的类型，可以最大限度地减少细菌和清洁。他说，只要安装得当，人造草皮可以使用几十年。

莫拉莱斯说，野花院子也可以在合适的环境下工作，它甚至可能帮助你的财产以一种良好的方式脱颖而出。“本地野花庭院通过减少水的消耗和支持授粉来帮助当地的生态系统。这吸引了越来越多的购房者。”

铺路石，当然，是一个很好的举动，为低维护后院。拉博因说，像贝尔加德制造的这种透水铺路石有助于减少用水量，因为它们在下面安装了石头或其他骨料，可以将雨水引导到地下蓄水层，在那里水可以被过滤和回收。

拉博因说:“如果设计得当，任何(这些)选择都不一定会影响房屋价值，甚至可能会提高房屋价值。”不过，他也指出，“郁郁葱葱的绿色草坪仍然是美国家庭的主要组成部分，大多数买家更希望至少有一些草坪，供他们娱乐和放松。”

莫拉莱斯指出，许多新建住宅都是城市发展规划(pud)的一部分，这些规划对业主可以和不能对他们的财产(至少是他们的前院)做什么有严格的指导方针。莫拉莱斯说，你可以在后院做一些自然的事情，这取决于你住在哪里，它可能会受到买家的欢迎。

Raboine对此表示同意，并建议对旱生园艺感兴趣的房主首先与房主协会核实，如果有的话，看看你可以对景观做什么限制。

“你不希望你的房子以一种消极的方式从周围的房子中脱颖而出，”拉博因说。