一位房地产CEO给千禧一代的重要购房建议

如今买一套房子当然不容易——新技术、全现金买家和供应不足等因素让买房变得更加困难。可以肯定地说，千禧一代进入的房地产市场与他们的父母当初进入的房地产市场大不相同。以下是库巴·朱吉尼耶的建议物业的一个今年，该公司为涉足这一市场的千禧一代买家提供了服务。

由于互联网上有如此多的信息，一些千禧一代的购房者很担心离开房地产中介在iBuyers的青睐．这些是房地产服务，能够发送即时现金报价的物业。千禧一代尤其可能被这些服务所吸引，因为他们接受新技术的方式有望使本已复杂的流程变得更简单。

新房地产技术的激增，以及疫情期间更多虚拟技术的采用，让一些人认为他们可以放弃中间商，在没有持有执照的房地产专业人士的情况下进行买卖。“但这与你需要的恰恰相反竞争激烈的市场尤其是首次购房者，”Jewgieniew解释道。

由于许多千禧一代都希望在不久的将来成为首次购房者，过度依赖科技的倾向可能会带来灾难。“我爱我们的新一代它们改变了消费者的行为Jewgieniew解释道。“我们现在可以在网上获得如此多的信息，我们遇到了如此多的买家，他们甚至在与房地产经纪人联系之前就已经掌握了大量的知识。但一个有才华的房地产专业人士可以帮助你排除网上的一些噪音，更好地分析市场趋势，甚至在你买房之后，也可以成为你的长期顾问。”

虽然很多房地产应用程序可以为千禧一代提供很多便利，但朱吉尼耶说，过度依赖他们可能是一个巨大的错误。“这些选择太没有人情味，而且依赖算法，”他解释道。“我担心那些只使用iBuying平台或在线房屋估值的人不会有一个准确的估计，进一步说，住在那个房子和社区会是什么样子，或者这个房子在10到15年后会有什么价值。”

这就是为什么朱吉尼耶说，他给千禧一代的第一条建议是与合适的房地产经纪人合作。“一个知识渊博的房地产专家了解社区、房屋的历史、分区法规、邻近的便利设施，这些都会提高房屋的价值，”等等。

关于购买、转手和投资租赁房产，有太多的东西需要了解，所以Jewgieniew说，你需要与一个有经验的房地产专业人士合作，以了解这一切。“合适的专业人士还会拥有广泛的人脉，你可以利用它作为支持系统;这些合格的人才可以帮助你在招聘过程的每一步做出明智的决定。”虽然一个应用程序可以为你提供便利和一些信息，但它不能像一个受过训练的专业人员那样为你做所有的事情。

你不需要积极地找房子来和你的房地产经纪人交谈。大多数房地产专业人士Jewgieniew说，重视与过去客户的关系。他解释说:“不仅仅是推荐，在整个交易过程中，我们为我们的家人非常努力地工作，可以成为个人投资，让他们找到我们希望从你那里听到的合适的房子。”

“我们希望你的投资在未来为你带来回报，但我们也想和你一起庆祝人生的里程碑，比如新生儿、毕业、新工作，所有这些都可能导致搬家。”Jewgieniew说，大多数房地产经纪人都希望为客户服务，所以你应该毫不犹豫地在社交媒体上联系，在交易完成很久之后，如果你有需求或问题，可以联系他们。