7种免费(或超级便宜)的方式布置你的家

你的房子在市场上待售，你想把它卖了，但还没有人出价。布置你的房子，或准备转售它，可以使一切不同。

根据realtor.com在美国，分期房的销售速度比非分期房快88%，售价高出20%。但对于普通人来说，花几千美元(毫无疑问，你会花那么多钱)装修一个家有点不切实际。我们咨询了一些专家，看看卖家们如何自己动手，准备好自己的房产来吸引卖家。

如果家里乱糟糟的，那是不可能布置好的。从对你的家做一次大扫除开始，这样你就知道你有什么了，把你不想要的东西扔掉。“从头开始，”梅里迪斯·贝尔说Meridith贝尔家．“扔掉或捐赠你不是很喜欢的东西，或者你不经常使用的东西。要非常有眼光，评估一个月内你是否会错过这些项目。如果没有，就让他们走吧!”确保浴室和厨房台面没有杂物，把笨重的厨房电器藏在橱柜里。

你是否曾经在Craigslist上浏览公寓，只看到一个贴着衣服到处都是和一个皱巴巴的，没有整理的床?不要成为那样的人。没人想买你的脏房子，因为那只会给他们带来更多的工作。浴室和厨房表面应该没有污垢和污垢。擦窗户，用吸尘器吸地板。清洁浴缸和厕所。和肯定不要把你从地板上捡的东西都塞进衣橱;所有潜在的购房者都会考虑它是否有足够的存储空间。“杂乱的衣橱表示没有足够的壁橱空间，”时尚品牌的设计总监琼·伦茨说的Stylhaus．

如果你不太在意你表姐16页的家庭圣诞通讯，那么潜在买家肯定不会在意。把你的私人物品，比如镶框的照片收起来，这样买家就可以想象自己住在房子里的情景。别忘了清理你放在冰箱和电脑桌等地方的笔记和照片。“记住，少即是多，”伦茨说。“一个简单的日历或一张便条贴在冰箱上也可以。”

自然光是任何家庭的关键卖点。为了使空间看起来更大，并突出外面的景色，百叶窗应该保持向上，窗帘应该系在后面。当然，我们大多数人并没有看到白色沙滩的美景。贝尔说:“如果窗外的景色不理想，可以考虑悬挂简单的白色亚麻窗帘，这样可以阻挡视野，但也可以让自然光进来。”你也可以把窗帘挂在天花板附近，营造出更高的天花板和更大的房间的错觉。

虽然你肯定希望潜在买家进来时，管道和电气设备处于最佳状态，但请记住，在准备出售你的房子时，最具影响力和成本效益的事情之一是油漆。贝尔说:“许多潜在的买家可能会被鲜艳的颜色所吸引，很难想象一个更中性的色调。”一层新鲜的油漆也能给一个更古老、更陈旧的房子注入活力。同样地，在家里修补破损的油漆也能创造奇迹!”如果买家看到很多小的东西需要修理，这可能会触发他们内心的警报。伦茨说:“很多时候，这些小事会引发更大的问题。”“为什么天花板上有水渍?”为什么门框周围的灰泥开裂开裂?所以，把所有墙壁和踢脚板上的碎片和裂缝都修好。修理滴水的水龙头。 Fix cracked window panes. Replace burnt out light bulbs.”

虽然清除多余的垃圾是至关重要的，但这并不意味着你需要用倾卸卡车把所有东西都拖走。贝尔说:“比例合理的家具可以帮助潜在的买家理解这个复杂的空间，而且是非常有益的，只要买家能够自由地在空间中移动，而不感到受阻。”贝尔建议保持色调中性，并加入一点绿色植物。一张单人床不会让大多数人想蜷缩起来睡午觉;相反，用清爽的白色亚麻布做。增加色彩和个性的艺术也是一个加分项(适度)，比如咖啡桌上几本精心挑选的杂志和书籍。

潜在的买家会仔细观察，可能会使用你的浴室，他们不会想要到处寻找一个脏的，用过的肥皂来洗手。贝尔说:“确保你的洗手间里有一瓶漂亮的洗手液和干净的白毛巾。”“确保你的床已经铺好了，装饰用的枕头已经蓬松了。还有，确保你的窗户和纱窗里里外外都是干净的。”别忘了，影响你卖出股票机会的不只是外表;它也是鼻子能闻到的东西:“确保你的家闻起来是干净的，”伦茨说。“购买高端的家用喷雾或蜡烛。你要让房间散发出淡淡的香味，而不是把它盖住。”也可以考虑在每个房间里放些鲜花。咖啡桌上的白色郁金香或卧室里的绣球花都是完美的点缀。

重新编辑的帖子最初发布于2017年11月19日- LS