房东做的8件事看似违法，实则不然

你的房东可以在没有你同意的情况下进入你的公寓吗?他们会告诉你臭虫的事吗?如果你是租房者，了解你的权利是很重要的。有时房东的行为看似可疑却完全合法。你知道得越多，就越能为自己辩护。

你居住的地方不同，法律也不同。例如，《公平住房法》禁止联邦层面的种族、肤色、国籍、宗教、性别、家庭地位或残疾歧视。各州也制定了管理房东权利的法律，所以检查你的当地的租户法规在签租约之前。

1.检查你的公寓。西雅图的房地产经纪人说嘉唐，房东可以进入你的公寓进行检查，只要事先发出警告。他们还可以进入你的邮箱投递一个装不下的包裹，向潜在租户展示房产，或者进行你没有要求的维修。“他们被要求向租户发出入住通知，”唐说。

2.拆下未经批准的窗纱。“房东可以要求租客把不合适的窗帘，比如毯子或床单，”唐说。幸运的是，窗帘不需要很贵。试着把它们做得可爱些无缝的窗帘让你的空间更有生气。

3.限制DIY家居装饰。你可能在不知情的情况下违反了你的租约安装了一个地铁瓷砖后挡板或更换过时的灯具当代的。“所有的改动都必须得到房东的批准，”唐说。

4.增加你的房租。如果你住在一个租金控制或租金稳定的公寓，你的房东只能提高你的租金每年一定的百分比。然而，如果房子不受租金控制，他们可以提高你的租金，以跟上市场价值(这可能比你目前的利率高得多)。

5.在自己的时间修理。在许多情况下，房东可以决定先处理哪些维护请求。不幸的是，虽然他们会对煤气泄漏和停电迅速作出反应，但他们可能不会优先考虑你的坏空调。

6．对这里发生的死亡事件保持沉默。通常的假设是，房东必须告诉你最近在一处房产发生的死亡事件，但只有少数几个州有这样的要求，而且只有在租户要求时，他们才需要披露。

7.对臭虫保持沉默。信不信由你，只有23个州立法要求房东向房客披露臭虫的情况。

8.忽略关于洪水的信息。你的房东可能不需要告诉你你租的房子是否在洪水泛滥区。据美国国家公共电台在美国29个要求在房地产交易中披露洪水信息的州中，只有一个州提到了租房者。

“如果你没有一个明确的方式为自己辩护，会很有压力，”维修技师说水星星尘她利用自己的TikTok平台教租客如何照顾自己的家，作为租客如何保护自己。“我理解人们在与房东交谈时的沮丧和脆弱，”她说。

星尘号指出每个州都有租户资源组织帮助租客了解他们的权利和解决房东的问题。对于更大的问题，你可以向美国住房和城市发展部如果有健康和安全问题，请与当地卫生部门联系。

“无论如何，这就是你的家，”她说。“你有这么多权利。”