豪华升级实际上会帮助你的房子卖得更快

那些已经意识到“宅度假”模式已成为新常态的买家正在寻找能让户外娱乐变得有趣和轻松的物业。一个最近的报告零售商living Spaces对户外生活装饰趋势的调查显示，随着人们适应社交距离的生活方式，他们将更多地与朋友和家人在户外聚会。因此，该公司表示，户外厨房的销量在过去六个月里增长了106%。

把你的后院改造成度假村式的环境，包括一个户外厨房，这将使你的房子在你的邻居中脱颖而出，并增加你的房子的转售价值。以下是你如何用奢华的功能提升你的户外空间，或者仅仅是看起来如此，创造出买家如今正在寻求的理想生活方式。

“随着宅在家里越来越成为一种长期的习惯和偏好，人们正在想办法把餐馆和酒吧的体验带回家，”他说安娜玛丽亚Mannarino他是新泽西州霍姆德尔的一名室内设计师

户外空间可以帮助买家爱上你的房子，为了实现这一愿景，方便的烹饪、舒适的座位和氛围都是必须的，补充说凯瑟琳·纳尔逊他是北卡罗来纳州格林斯博罗Allen Tate Realtors公司的经纪人和房地产经纪人

她说:“越来越多的人投资于他们的生活空间——室内和室外——户外厨房的趋势正在流行起来。”

例如，披萨烤箱现在非常受欢迎，Mannarino说。

曼纳里诺说:“从简单的设置到精致的砖石创作，户外厨房的这个附属设施将真正提升一个或三个等级。”

没有冰镇鸡尾酒的户外庆祝活动算什么?曼纳里诺指出，加入一个准备和供应饮料的地方，立即提升了派对氛围。

她说:“内置的葡萄酒冷却器、水源和制冰机是理想的，还有一个有酒吧高度的柜台和酒吧凳的区域。”

尼尔森建议，可以考虑在你的户外厨房空间里放一些闲置的电器，比如一个小冰箱和一个搅拌机，这样才能真正把这个空间卖给买家。

她说:“独立的单品在户外空间也能完美地发挥作用，所以你不需要投资进行大翻修。”

当你要搬出去的时候，不喜欢花大钱?重新利用你已经拥有的东西来创造户外厨房的体验，而不需要价格标签。一个带脚轮的小厨房岛架可以变成一个滚动的酒吧推车，透明的窗帘加上一块剑麻地毯可以划分不同的区域。

曼纳里诺建议:“用这些物品来创造特定的小亮点，比如优雅的自助酒吧区、户外客厅或交谈区和休息室角落。”

尼尔森也认为，如果你准备很快卖掉房子，投资昂贵的电器或设施可能不是正确的选择，但布置你的户外厨房和布置室内厨房一样重要。

拿出没有用过的家具，如脚凳、椅子或茶几，摆成舞台供拍照或参观之用。如果你打算把它们放在户外，一定要确保它们能经受风吹雨打。”

曼纳里诺说，不需要实际建造就能创建一个户外厨房，这样你就可以把它带到你的下一个房子，这可以通过巧妙地使用独立的物品来实现。

她建议:“在烤架店，在一边加一个滚动的不锈钢推车作为准备站，在另一边加一个桌子或肉铺推车作为成品食品的临时存放区。”“创建一个有桌子、酒吧车或一个独立的户外酒吧的酒吧，并在附近增加一到两张高帮鸡尾酒桌。”

尼尔森说，舒适的座位从来没有这么容易，也从来没有这么便宜过。

她指出:“从桌椅到沙发和脚垫，房主可以在颜色和风格上有所创新，无论你是在寻找一种海滩岛屿的感觉，还是有西南魅力的东西。”

额外的装饰元素，如壁炉或火坑和大型盆栽植物完成酒店氛围，买家将被吸引。

“醒目的灯光可以完全改变气氛，让空间在晚上从普通变得神奇，”尼尔森说。

曼纳里诺建议，通过安装音响系统为你的户外厨房增添气氛和戏剧性。

供暖和制冷系统帮助买家看到自己全年享受你的户外空间。

尼尔森说:“重新创造一种度假的体验，就像在酒店一样，所以在你的户外厨房里储存你吃饭和放松所需的一切东西。”“重要的是，你的户外厨房感觉像是你的家的延伸，而不是随意添加的东西。”