所有最幸福的房主在买房时都记得做的一件事
当你开始买房的时候，有很多事情要考虑:你的预算，所有的必备的条件构成了你梦想中的家，还有城市或城镇首先，你打算在那里扎根。有很多事情需要考虑，而且似乎不可避免的是，至少有一个因素不会像你希望的那样完美地发挥作用——就像它对大多数人所做的那样。根据一项2019年2月银行利率调查在美国，63%的千禧一代房主在买房后至少有过一次后悔。后悔的事情有很多，从低估了拥有住房的总成本，到买了太小的房子，再到搬进来后不喜欢这个社区。
我要做一个有根据的猜测，说37%的人都做了一件大多数人没有做的事情:在雇佣一个房地产中介之前，他们和多个房地产中介谈过。虽然上面列出的遗憾听起来不可避免，但事实并非如此。合适的房地产中介将能够在收盘日前解决这些遗憾。
虽然你可能会被诱惑去找一个与你喜欢的房产相关的经纪人，完全放弃一个或者只是雇佣朋友的朋友，这个决定可能会成为一个重大的错误:买房很可能是你一生中最大的一笔交易，也是最令人困惑的一笔交易。你为什么不想要一个你可以信赖的专家呢?尽管人们很容易认为代理的角色可有可无，但当你遇到困难时，你会欣赏一个好的代理。
但究竟是什么造就了一个完美的特工呢?经验是一个重要因素，他说温迪Arriz他是纽约市华宝地产(Warburg Realty)的一位经纪人。你需要一个不仅了解该地区和市场，而且有精明的谈判技巧来完成交易的人，这是在多年的工作中磨练出来的。
信任也起到了一定作用。阿里兹指出，例如，你不希望使用卖方的代理人，因为他们在财务上的忠诚是对卖方的，而不是对买方的。而且，你想要的是一个在每一步都对你诚实的人。
第三个也是最后一个优点更神奇:化学反应。合适的代理将以一种对你和你的需求感觉正确的方式进行沟通，说凯伦Kostiw纽约华宝地产公司即使所有的房地产经纪人说的基本上是同一件事，正确的经纪人通常会用一种对你来说完全不同的方式来表达。
记住:就像一个浪漫的伴侣，你会花很多时间和你的房地产经纪人在一起，说迈克尔·j·弗朗哥纽约Compass公司只有当你真的喜欢他们的陪伴，和他们在一起感到轻松时才会有帮助:
他说:“寻找新家通常是一件非常私人的事情，所以我强烈认为，买家应该对他们选择的中介感到完全舒适。”
但是怎样才能找到那个强大的经纪人呢?科斯提说，就像约会一样，你应该脚踏实地。
这里有一个给你的游戏计划:代理有三种类型，说马丁Eiden他是社区/建筑专家，掌握该地区所有内幕消息;一定会为你着想的家庭成员或朋友;还有那些局外人——你并不认识他们，他们可能不了解你的社区或建筑的每一个细节，但他们在其他方面经验丰富，了解最新的行业趋势。虽然你可能会被一种类型吸引，但他建议，在雇佣你梦想中的有经验、健谈、值得信赖的代理人之前，每种类型至少要与一种人交谈，最多要与五种人交谈。
即使你最终雇佣了你最初计划雇佣的人，你也可能会对买房过程有一个更好的看法，更相信你决定合作的中介就是你的合适人选，当然，也不会有什么遗憾。