在Photoshop中，房地产专家将改变你的房子的10件事

你有没有注意到，房地产上市照片上的草总是更绿?天空也可能是更明亮的蓝色。对了，隔壁邻居的车坏了停在车道上好几个月了*噗*删除了！

事实证明，房地产专业人士在上市照片上工作了一些Photoshop魔法，这解释了为什么草坪在冬天的死亡中看起来均匀郁郁葱葱。（这是Nashville的创始人Tyler Forte的东西菲利克斯家园当我向房地产专家询问他们的草坪前的讨厌鬼）.

看看这些修饰前后的照片:

这让我想到了：还有什么是房地产的照片在上市照片中换了什么？答案有点争议，几乎就像在您的约会配置文件中使用Facetune。但在这种情况下，走得太远的可能会导致法律问题。合法地，由于这将是一个歪曲，不允许代理人改变任何关于家庭本身的东西帕蒂Matus，一个拥有Century 21 Alliance Realty Group的房地产销售人员。

除了茂盛的草坪和隐形的汽车，这里有10个常见的Photoshop修复和技巧，你可能会在浏览列表时注意到。

“壁炉的火灾几乎总是有光照的，并且经常在甚至没有工作的壁炉上，”泰勒惠特曼他是《三重mint》的一名经纪人，也是《百万美元上市NY．”

该公司副总裁斯蒂芬妮·卡斯珀(Stephanie Casper)说，后院的火坑也是如此贷款机．她说:“为了做到这一点，我们要加强色彩，升温、调亮或调暗灯光，所有这些都是为了让家看起来更有吸引力。”

下次您正在浏览列表时，放大电视屏幕。通常，代理商将图片添加到屏幕上，为家庭提供额外的完成感亚历克斯于他是加州欧文市FirstTeam房地产公司的一名经纪人。

该公司的创始人亚伦·西伍德(Aaron sewood)说，与房产相关的任何东西都不应该被ps出来团队打包Blanche.在Triplemint的授权助理房地产经纪人。但是，有时平滑，说，海伍德说，一颗皱纹的床罩借给了一个清洁的演示。

余说，在某些情况下，代理商将在浴室中的卫生间碗刷等物品。其他代理商已经在车道上有了Photoshopped。蛇伍德说，有助于让您的清单看起来更美观，随机灯线和媒体电缆可能几乎消除。

Ajay Pondichery，联合创始人和首席执行官说，游泳池（或喷泉）可以是一个很好的照片机会。街区聚会，房地产代理的移动应用程序。“如果您在研磨型后院池中看到最清晰的巴厘岛水，可能会在后期添加一点滤波器，”Pondicherry说。

”污渍，裂缝和其他缺陷可以用Photoshop轻松去除，甚至只是不同的曝光设置或镜头速度，“Emile L'Eplattenier说，管理编辑和首席房地产分析师theclose.com．大多数代理商不会试图掩盖重大损坏，但轻微划伤的地板或水渍的灰泥墙可以在网上进行修整，使其看起来不那么破旧。

福特说，要想让色彩看起来更逼真，你真的需要自然光。他解释说，这比灯光或天花板上的灯发出的黄色调和阴影更讨人喜欢。“最好是在晴天或部分阴天拍照，尽可能多地打开窗帘和百叶窗，”福特说。“阴影和色调可以在Photoshop中调整，但这需要时间，并不总是看起来真实。”

他通常会根据亮度和温度水平对室内照片进行一些修改，因为即使是在自然光下，稍微亮一点的照片看起来也更有活力。此外，如果房间里有木制家具或木地板，照片会显得太冷。“所以，我稍微调整了温度设置，让它感觉更暖和，让功能更流行，”他说。

杂志主编贾里德?鲍曼(Jared Bauman)说，一个房间里太多的颜色会立刻让它看起来凌乱不堪，所以改变一些不固定的家具的颜色，让它们与房间融为一体，会让这个房间更有凝聚力房地产摄影．

马图斯说，这种镜头设置有助于捕捉更多房间的景色。她说:“这有助于观赏者更好地了解房间的整体布局，在某些情况下，当他们可以看到门口或隔壁房间的一瞥时，就能更好地了解房子的布局。”但她说，如果房子的照片是用广角镜头拍摄的，应该按照当地MLS (Multiple Listing Service)的规定注明。

当一所房子是空的或里面只有很少或没有家具时，它可能是“几乎”的阶段马图斯说，这里的家具和装饰都是用photoshop处理的。此外，她表示，如果上市是虚拟的，那就应该注意。