西村这座“小别墅”的惊人背景故事(标价低于50万美元)

• 地址:西12街352号1C
• 社区:西村,曼哈顿
• 价格:429000美元
• 上市:伊凡娜Tagliamonte、指南针
• 大小:242平方英尺
• 卧室:工作室
• 卫生间:1

很有可能，当你浏览上面列出的这些细节时，你会突然想到占地面积的数字。但在房地产行业，位置决定一切，所以这个位于西村(West Village)的小空间没什么好丢弃的。我们在StreetEasy，这里提供了纽约市最全面的一套经过审查和认证的公寓。许多千禧一代都认为这是第一次买房的人无法企及的地方，再加上一点创意和设计眼光，它很可能成为你在纽约最经典的社区里的小天堂。

从空间的大小看过去，你会发现它实际上是相当宜居的。被称为“小别墅”的前房主对一楼公寓的每一寸空间都进行了优化，配备了巧妙的设备，比如意大利Cielo Murphy床、可折叠的桌子和座椅，甚至还有一个隐蔽的厨房工作区。这个空间有一点并不小，那就是它的窗户，它的落地窗有六英尺高，很健康，让通风的房间充满了明亮。灰白色的壁炉和木地板也有助于空间保持一种不那么狭窄的感觉。

对于一些纽约人来说，所有这些舒适的环境都是他们在西村(West Village)安家的理想起点。它是那些充满机会和独立的小空间之一，它展示了纽约是如何在每一平方英寸有一百万个故事等待发现。

说到故事:这间公寓里有一个故事，它在建筑叙事中发挥了更大的作用。根据法律，纽约市的公寓必须至少有400平方英尺。但这个工作室在雷达下滑动，因为它有资格成为“微公寓尽管这种类型的住房实际上是2010年代中期推出的新举措，但这套242平方英尺(约457平方米)、近1.5个世纪历史的公寓符合要求。这座建筑建于1875年(战前怎么样?)，当时是哈德逊河附近码头工人的宿舍。目前的分区法是1987年颁布的，但1C号被保留下来，可以继续流通。根据2015年的一项调查纽约时报报道称，仅在曼哈顿就有至少3000套这样的微型公寓，但随着老建筑的翻新，这种情况每天都在减少。因此，你为空间所放弃的东西，在历史上得到了弥补——当然，在地理位置和价格上也得到了弥补。

微型公寓可能不是组建家庭的最佳地点，但如果第一次买房的人想以更低的预算住在城市中更昂贵的地区，他们可能会考虑微型公寓。以1C号为例，这是一座具有历史魅力的房子。

如果你正在寻找一个属于你自己的微型工作室，或者想要一个稍微大一点的工作室StreetEasy在他们的列表里有。看看外面有什么适合你的。