这些数据揭示了出售房屋的最佳时机

当你卖掉你的房子时，最好的情况是什么?它跑得快，而且钱最多。虽然出售房屋有很多因素，但看起来可能有一个特别的秘密可以导致更成功的销售-这都是关于时机的。

来自Zillow这表明，一年中的什么时候你把你的房子挂牌出售，甚至是一周中的什么时候挂牌出售，都会对销售过程产生重大影响。那么你应该什么时候卖掉你的房子呢?简短的回答是:春中到晚春。但这也取决于你住在哪里，下面是细分:

• 纽约/新泽西北部:5月1日- 15日
• 洛杉矶-长滩-加州阿纳海姆:4月16日- 30日
• 芝加哥,IL):5月1日- 15日
• 达拉斯-沃斯堡，德克萨斯州:5月1日- 15日
• 费城,宾夕法尼亚州。5月1日- 15日
• 华盛顿特区:4月1日- 15日
• 迈阿密-佛罗里达州劳德代尔堡:3月1日- 15日
• 亚特兰大,乔治亚州:4月1日- 15日
• 波士顿,MA:4月16日- 30日
• 加州旧金山:5月16日- 31日
• 底特律,小姐:3月16日- 31日
• 河边,CA:4月1日- 15日
• 菲尼克斯(AZ):4月16日- 30日
• 西雅图,华盛顿州:5月1日- 15日
• 明尼阿波利斯。保罗。内格罗蓬特:5月16日- 31日
• 加州圣地亚哥:4月1日- 15日
• 密苏里州圣路易斯:5月1日- 15日
• 坦帕,FL:3月1日- 15日
• 马里兰州巴尔的摩:4月1日- 15日
• 丹佛,有限公司:5月1日- 15日
• 宾夕法尼亚州匹兹堡:3月16日- 31日
• 波特兰,或:5月1日- 15日
• 夏洛特,NC:5月1日- 15日
• 萨克拉门托,CA:4月1日- 15日
• 加州圣何塞:5月1日- 15日

在Zillow所谓的“魔法窗口”内出售的房屋不仅卖得更快(巴尔的摩在这个特定窗口内出售的房屋比该地区其他房屋卖得快3周以上)，而且价格也更高。

如果你想让更多的人关注你的列表，最好的发布时间是在工作周结束的时候。周五和周六的广告在全国范围内的点击率远远高于一周中的其他日子(例如，周六的广告在第一周的平均点击率比周一高出20%，而周五的广告则高出14%)。

这些信息在规划开放参观日时也会非常有用。数据发现，一套房子在市场上的时间越长，卖出的几率就越低，尤其是以挂牌价卖出的几率(在挂牌超过一个月后售出的房子中，实际以挂牌价卖出的不到四分之一)。它还发现，人们对房源的兴趣下降得很快——通常你在房源发布的前两周内最感兴趣，所以这是充分利用它的时候。从本质上讲，你应该在挂牌的第一周内安排一次开放日活动，但在前两周之后，你不应该太担心举行更多的开放日活动。

你可以阅读Zillow的其他数据这篇文章．