不惜一切代价保护时间胶囊屋
去年，和成千上万的网友一样，阿莉莎·杰克逊(Alysha Jackson)看了一眼印第安纳州韦恩堡一处待售的70年代豪宅的照片，就被迷住了。她瞪大了眼睛，看到了耀眼的紫色粗绒地毯、镶木板的墙壁和时髦的嵌入式家具。
杰克逊说:“我们只是有种直觉，觉得我们应该全力以赴。”
因此，她和她的丈夫——都是印第安纳州人——在佛罗里达的家中，在视频游览之后，决定在周五晚上提出报价。她解释说:“我们并不想再买一套房子。”但到了周一早上，他们的提议被接受了。过了一会儿，他们带着几个蹒跚学步的孩子，踏上了新家。
杰克逊说:“我们看到了照片上没有注意到的所有东西，比如墙上的收音机和房子里到处都是的小木雕。”“当我们第一次打开那扇门的时候，看到这个家的细节和设计中倾注的所有爱和关怀，真的打动了我们。”
复古的创作，完成于1975年由建筑师James Sherbondy设计，是名副其实的时间胶囊的房子厨房里有地毯和浴室。几乎冻结在过去的时代，时间胶囊屋抓住了集体的想象力。当它们上市时，就会在社交媒体上流传开来，头条新闻都在吹捧它们在60年代、70年代、80年代和90年代“完好无损”、“保存完好”的特征。
《时间将证明一切:时间胶囊屋的制作》
像舍邦迪家这样的地方，有几种不同的方式会让时间陷入困境。时间胶囊存在的最常见原因之一与年龄有关。
“我认为大多数人最后时间胶囊房子这样做有一个很简单的原因,那是因为(业主)在的地方——他们长大,他们没有看到点或翻新的成本是值得的,”凯特·瓦格纳解释说,一个架构评论家的创造者豪宅地狱．“所以他们最终得到了这些永远不会改变的房子。”
虽然一些房主确实有大胆、坚定的品味，但其他人只是不明白，为什么要取消他们投入了时间、精力和金钱的时髦装修工作。这种态度可以总结为:如果它没有坏，为什么要修理它?
即便如此，只有特殊类型的人才能抵挡几十年翻修的诱惑，尤其是一旦地板风格或橱柜饰面被认为过时了。例如，在80年代拥有一间时髦的60年代客厅，还算不上复古时尚——它被认为只是普通的丑陋。
“时光胶囊”的主人“不会感到有压力，也没有必要去顺应社会，”约翰·拉赫梅尔(John Lahmeyer)解释说，他是科威房产经纪公司(Coldwell Banker)的房地产经纪人，也是舍邦迪住宅的挂牌经纪人。原来的建筑师和他的家庭成员是房子里唯一的其他住户，这也有助于保持房子建成时的样子。
时空胶囊得以存活的另一个原因是什么?缺乏资源。
“我认为这种情况往往发生在工薪阶层和中产阶级社区，因为他们不太愿意不断翻新，也没有足够的财力，”设计作家、策展人和《中世纪的厨房．”
她认为，在比弗利山(Beverly Hills)的豪宅里找到橙色的福米加(Formica)台面，要比在俄亥俄州郊区的一个三居室牧场里找到的可能性要小得多。在20世纪中期，不断更新房屋的外观并不是普通人会做的事情。
“在大规模生产和全球化之前，占据我们重塑话语主导地位的那种逐个房间的改造是富人的领域，”瓦格纳在《有必要装修吗?》(Are home renovations necessary?)”限制在2018年。“普通家庭的大多数变化，都是随着时间的推移，家用产品逐渐被更新或更好的产品取代，而不是有预谋的大修。”
这两类时间胶囊的例外是度假屋。由于它们通常不会经常磨损，所以不会像主住宅那样进行更新。这个时髦的牛油果绿色公寓例如，在加州，多年来它一直保持着70年代的魅力，因为它的主人很少来这里。和其他许多时光胶囊一样，最初的主人的孩子们最终决定卖掉它。
沉溺于过去的橘色诱惑
当时间胶囊屋上市时，不会有警报响起。有时候，你只需在Zillow上随意浏览一下，就能注意到它，并在twitter上发布相关信息，不经意间就能让数千只眼睛关注到某所房子。其他时候，房地产经纪人知道他们的房源具有什么样的博物馆般的魔力。房地产经纪人马特·卡迪(Matt Cuddy)就是其中之一。
Cuddy列出了位于马萨诸塞州弗雷明汉的时光胶囊屋在2016年,。在他把房子挂牌之前，它已经在市场上徘徊了好几个月，没有任何买主，表面上是因为之前的房主多年来没有花钱对它进行更新。到了出售的时候，有太多的项目需要把房子带进21世纪，重新装修的成本会超过房子的售价。时间胶囊屋达到了一个顶点，从上到下的改造变得难以承受。
卡迪告诉他的客户:“我们必须让房子保持原样。”他建议他们在重新挂牌时，要突出它的复古风格。他强调了柠檬色的厨房和洋红色和黑色的浴室，而不是试图中和它们，然后联系了当地媒体。当然，他的策略奏效了——这所房子在上市几天内就起飞了，第一次亮相是在纽约波士顿杂志，然后溅起书页Elle装饰BuzzFeed，还上了《早安美国》
时光胶囊屋以一种其他屋所没有的方式走红是有原因的——它们利用了一种特殊的情感，给人们一种透过玫瑰色的眼镜看待过去的方式。
卡迪说:“就像，如果你看到一些你从小就熟悉的东西，你就会被它吸引。”
怀旧元素是Facebook一个群组的创始人兼联席版主詹妮弗·斯普雷策(Jennifer Spreitzer)的想法时间胶囊的房子他也注意到了。每天，页面上都会发布几十个房地产列表，使其成为活跃时间胶囊列表的最佳资源之一。它的近8万名会员，大多数是复古设计爱好者，喜欢、喜爱并评论每个家庭的独一无二的特点。
“我们收到了大量的评论，‘天哪，我就是这么长大的!斯普雷策说，“这让我想起了我的祖母”或“这让我想起了快乐的回忆”。“很多人在团队中发现了这一点，并非常感激。”
生活在——保存——一个时间胶囊里是什么感觉
对于时间胶囊屋来说，最好的情况是让屋主充当管家。他们通过维持来改善，而不是去消化和康复。作为老房子和复古设计的爱好者，杰克逊一家正努力融入他们家的70年代氛围主题图片由房地产摄影师达斯汀·麦吉本拍摄。他们不仅保留了房子原来的细节，还保留了那个时期的家具和装饰。
“如果你上Pinterest，你会发现所有的创意都是典型的HGTV住宅的复制品。它们很漂亮——我自己也不介意住在里面!”杰克逊说。“然而，当你翻修一座历史悠久的房屋时，你真的必须挖掘得非常深，才能找到适合那个时代的东西。”
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生活在一个时间胶囊里并将其装扮一新并非没有挑战。杰克逊知道，搬进来之后，房子首先需要一些结构加固，因为餐厅的支撑多年来已经变弱了。即使是更小的决定，比如选择一种合适的材料来取代一些旧的毛毡——杰克逊选择了Marmoleum，一个可持续的油毡品牌——也需要在网上浏览几款款式。(别担心，剩下的毛被用来让老式露营车重现昔日的辉煌。)
杰克逊说:“这真的很难，因为当你买了一套房子，它没有这种历史需要保存，你就只能做你想做的，什么适合你的生活方式。”“(使用时间胶囊)要复杂得多——每个小决定都涉及很多东西。我想说，这比我们在一个正常的、更新的房子里做的事情，要更折磨人一些。但我认为这栋房子是值得的，因为它是多么独特，多么特别。”
科尔宾·维提格，另一位时间胶囊的房子大约在1967年，她和家人住在芝加哥北部郊区的一间砖混结构的房子里。她说，她在2020年底以低于市场价的价格买下了它，因为它没有经过翻新。Wittig用她在挂牌价格上省下的钱投资了她所说的房子的旅程。
Wittig说:“当我们倾向于修复和改进那些有用的、能带来快乐的东西时，保存就发生了，但我不认为它必须是清教徒式的或僵化的。”“我觉得这符合时间胶囊鉴赏的精神，既保留了有用的元素，又愿意让21世纪的元素也参与进来。”
为“时光胶囊”找到合适的看管人很可能会让它们得以生存下去，这些看管人把“时光胶囊”看作是一项爱的劳动，而不是一项建筑工程。杰克逊一直在留住她Instagram的追随者她甚至在她的Instagram故事(Instagram Stories)上添加了投票，让人们投票选出在某些房间里最好看的家具。“我认为保持这种精神非常重要，”杰克逊说。“因为一旦它消失了，它就消失了。”
可以肯定的是，发现时间胶囊式的房地产清单，欣赏它们千变万化的照片，是一种丰富多彩的消遣。但如果这些房子不被保存下来，照片就会成为它们剩下的全部。比如说，你父亲成长的那种环境是无法替代的。时光胶囊屋是一扇真实的、有形的窗口，可以窥视过去。它们也是纯粹的乐趣。
“时空胶囊屋肯定是那种有点俗气的东西。是的。是不是有点怪?是的，”《McMansion Hell》的瓦格纳说。“但我们需要这个世界。我们不能只是超脱、酷和instagram。我们必须找到乐趣，而建筑中几乎没有什么乐趣可言。”