签订公寓租约后你应该做的第一件事
好吧,做坏消息的传播者从来都不是件有趣的事:还有很多事情要做。
下面,房地产和租赁专家就签署租约后要做的最重要的事情给出了建议。
签完公寓租约后,你要做的第一件事就是……
根据专家的说法,最好是确保你所有的公用事业设施都得到了照顾之前你的入学日期。
“如果租户搬入公司拥有或管理的公寓社区,管理公司在释放钥匙之前可能会要求提供公用设施连接证明,”他说把珀塞尔他是苏富比国际房地产公司(Sotheby 's International Realty)驻德克萨斯州的住宅租赁专家。“而且,如果入住当天没有电,搬家的压力可能会更大。”
假设你要搬到一栋公寓楼为你的事业,检查一下也是个好主意哪一个公用设施将投入使用。他们可能已经为你准备好了热水、电和煤气炉,但大多数租户需要自己安排WiFi。经过漫长的一天,你需要连接WiFi才能在Netflix上观看《王冠》。
“在你住进新公寓的第一天,你需要公用事业正常运转,”他说Sangmi公园他是Douglas Elliman公司驻纽约的经纪人。“问问你的房东是否有首选供应商。特别是疫情后,有这么多人在家工作,你想确保你的WiFi正常工作。”
同样,也要确保取消当前的公用事业。
“你要确保你不是在付两份账单,”建议道坎迪斯Klapman他是道格拉斯·艾丽曼公司(Douglas Elliman)在波士顿的经纪人。“当转移以前的账户时,有时会有新的激励措施和折扣,让你留在同一家公司。因此,你可能会花更少的钱。”
这里还有一些你在搬进去之前需要注意的事情。
在入住当天拍下单位的照片,或者安排一次参观
“等待的时间越长,任何由所有者过错造成的现有问题的可信度就越低,”他说凯特·斯托尔他是旧金山苏富比国际房地产公司(Sotheby 's International Realty)的经纪人。
她说得有道理:如果你不马上提出任何问题,那么在支付押金的时候,你可能要为这些问题负责。一定要保存你拍的所有照片或视频,以备将来需要时参考。
要拿到房东买的保险
有些房东还是会要求这样做。
“租客保险将包括责任、灾难后的酒店费用、受伤客人的医疗费用,甚至是狗咬伤的费用,”Park说。
安排入学
Pursell建议:“一定要预订货梯或装货码头。”