根据房地产经纪人的说法，购房者现在最喜欢的墙壁颜色

有没有看过电视上的找房节目，购房者正在参观一个漂亮的房子，但他们似乎无法不看过去油漆的颜色在墙上?我不禁同情那些困惑的房地产经纪人，因为他们狂热地解释着“刷一层新漆”的奇妙概念。

事实证明，这种情况也经常发生在现实生活中的买家身上。如果你想卖掉你的房子，你可能想考虑对那些墙做点什么来吸引买家，很多人显然更愿意把它们推倒，而不是粉刷。

“明亮大胆的颜色可能是卖家的最爱，但在买家的心目中，这些颜色也可能是两极分化和过时的，”Krista Forsberg说明尼苏达州的凯勒·威廉姆斯房产公司。她向卖家推荐中性色，不过纯白色并不是他们的目标。她吸引买家的首选颜色是什么?Swiss Coffee(一种温白咖啡)、Revere Pewter(你经常听说的著名灰咖啡的一种版本)和Silver Song(一种冷灰咖啡)都来自Benjamin Moore。

中性色调的墙壁是让它们“容易被忘记”的关键，解释道安德鲁•韦斯特法尔他是科克伦在纽约的一名特工。他说:“我喜欢说，要把颜色弄得干净漂亮，但要让买家一离开房子，就忘了墙是什么颜色。”“这样他们就可以看到整个房产，而不用担心红色的餐厅或紫色的浴室。”

一些购房者可能会就像的首席执行官查尔斯·温劳布说，毕竟浴室是紫色的英俊的购房该公司是一家位于长岛和纽约市的房地产购买公司。事实上，是Zillow颜色分析报告几年前的一项调查发现，漆成蓝色或紫色的浴室可能会使售价平均增加5000美元。一个更Zillow最近更新的颜色调查表明浅蓝色现在很受买家欢迎，可以在转售时增加价值。

尽管如此，Weinraub还是理解在房屋外观上采用更柔和的配色方案的吸引力。他说:“购房者通常会被中性色所吸引，因为他们想在买房后获得设计房屋的创意自由。”

紫色可能不适合你，但不要觉得有必要默认为米色，她说詹妮弗·巴普蒂斯塔他是马萨诸塞州的一名房地产经纪人。“买家通常希望家里有某种温暖的灰色。”她支持给Revere Pewter(她说它和Sherwin-Williams的讨人喜欢的灰色很相似)和Gray Owl(同样来自Benjamin Moore)的投票。

杰拉德Splendore他也是格雷团队的一员。他指出，你应该特别注意房屋的日出日落位置。他说:“朝南的房间应该使用偏冷的灰色和略带蓝色的色调，朝北的房间应该使用偏暖的略带粉色的色调。”保持天花板、门和装饰的白色，但“如果房主想要对比鲜明，他们可以在更饱和的灰色中添加一种强调色，”他说。

Parisa M. Afkhami她说，除了灰色，白色、黑色和奶油色也很流行，不过她不喜欢灰色(对不起，是Revere Pewter的粉丝!)，还说黄绿色和五颜六色的房间已经过时了。阿夫卡米说，如果所有这些中性色的颜料让你的头脑发晕，“一层漂亮的白色涂料可以立即改变一个空间。”

玛丽莲·威克斯勒伯克希尔哈撒韦住房服务公司(Berkshire Hathaway HomeServices)的持证助理房地产经纪人说，即使她实际上是在布置一套公寓，中性色彩也是她的选择。她说:“一些买家看不到过去的油漆颜色，否则就会检查他们的愿望清单上的项目。”“如果是这样的话，我会让他们参考虚拟舞台布置前后的例子，以了解公寓可能的样子。”

巴普蒂斯塔对那些正在寻找室内油漆方案不太理想的房子的买家有一些建议:拿一支油漆刷开始工作。她说:“虽然(对买家来说)家里的油漆颜色太大可能看起来很不舒服，但油漆是最简单、最经济的解决办法之一。”“每套房子都会让你在某些方面付出代价，如果有一套布局华丽、漆得难看的房子，一定要把所有钱都花在它上面。”油漆很容易修补。布局?其实不然。”

你不想在即将上市的房子上投入太多资金，这是可以理解的。但当然，比起重新装修厨房或浴室，粉刷——如果你愿意的话，也可以自己动手做——是一个更可行的选择。

福斯伯格指出，虽然油漆工作最好亲自欣赏，但这对房屋照片也很重要。她说:“尽管粉刷对新主人来说是一种权宜之计，但在物业照片上，它可能会让人反感。”她指出，粉刷甚至可能会阻止买家预定房源。然后，她的职责就是提醒不情愿的买家他们的新房必备品清单。如果他们想要的所有东西都在家里，她会提醒他们所有的一切都需要一层新油漆来改变外观。

福斯伯格说，如果你正在自己找房子，不要太害怕大胆的颜色或花哨的墙壁。作为买家，你可能会有很大的机会。

她说:“在一个竞争激烈的市场中，让买家看一套结构坚固但色彩随意的房子，可能意味着他们能够买到其他买家已经放弃的房子。”