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奶奶公寓是新的小房子吗?

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(图片来源:埃斯特万科特斯

随着许多大城市面临经济适用房危机,其他生活方式也在兴起。从小房子,凡的生活,集装箱房屋在美国,我们已经看到了很多关于人们为了量入为出而设计的创意空间的故事。虽然这些替代空间对很多人都适用,但也有缺点,通常表现为许可证和无常。最近一篇关于城市实验室将附属住宅单元(ADUs)视为经济适用房日益增长的潜在重要来源。

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adu可以是地下室或阁楼公寓,奶奶或婆婆公寓,以及建在车库上的单位。基本上,作为一个独立的或附加的,与主要结构共享相同空间和地段的生活结构。他们增加了住房存量,而没有大幅改变城市的足迹。ADUs让人们能够留在他们熟悉和热爱的社区;业主可以在设计他们的ADU时考虑到老化问题,而想要精简的人可以在住在ADU的同时出租主要房产。

主要障碍?并不是所有的城市都支持分区法要求建立adu。

(图片来源:www.saritarelis.com)

科尔·彼得森,著有后门革命:ADU开发的权威指南他告诉CityLab,他认为在未来几年,我们将看到adu的显著上升。

由于其规模,adu使用的天然气和电力等资源更少,而且由于它们通常建在适合步行和骑自行车的地区,其居民产生的环境影响也更小。它们还减少了人均居住面积。这一点很重要,因为城市中有很多单人或两人家庭,但住房却与这个人口结构不匹配....与400套公寓大楼相比,adu通常不会对城市的基础设施产生重大影响。他们有机地为一个地区带来了更多的住房。

当城市放松分区法时,他们会看到ADUs的显著增加。根据CityLab在加利福尼亚州之后,洛杉矶从2016年的142张ADU许可证增加到2017年的约2000张放松ADU代码。

随着城市变得越来越拥挤,住房成本飙升,负责任、宜居的传统住房替代品只会变得越来越有价值。

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