到底什么是保证金?
当你搬进一套公寓时，你可能需要支付保证金。但这与第一个月和上个月的租金有什么不同?你如何确保你能全额收回?以下是需要了解的内容。
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什么是保证金?
押金是一次性的可退还的支付给你的房东或物业经理，他们可以用来弥补你搬出租金时财产的任何损失。这使得房东可以放心地出租房屋，因为他们知道如果发生损坏，他们不必承担费用。
这笔钱通常在你签租约时到期，连同第一个月和最后一个月的租金一起支付。有时押金可以是上个月房租的两倍，在这种情况下，押金是不可退还的。确保你明白你所支付的是什么——以及哪些钱是可以退还的，哪些是不能退还的。
我的保证金是多少?
押金的数额取决于房产，以及你的租房历史和背景调查中可能出现的任何信息。信用评分较低、有过破产或被驱逐史的租房者可能需要支付更高的押金。
国家法律也考虑了保证金的数额在美国，一些州将押金限制在一两个月的租金。其他公司则没有限制，或者根据租客的年龄或租期长短来计算。
为什么我需要付保证金?
押金使房东有机会补偿财产的任何损坏或未付的租金。如果你搬出时公寓发生损坏，房东将保留部分(或全部)押金以支付修缮费用。
我需要付保证金吗而且第一个月和最后一个月的房租?
根据物业、房东或管理公司的不同，你可能需要支付第一个月和最后一个月的租金不可退还的以及一笔可以退还的保证金。你可能还需要支付水电费押金。
我怎样才能保证取回我的押金呢?
如果你想要回全额押金，你必须离开公寓。当你搬进来的时候，你可能会填写一份入住检查表。在这里，你要记下任何现有的财产损失，你不应该承担责任。确保尽可能完整地填写这张表，这样你就不用为已经存在的损坏承担经济责任。
当你搬出去的时候，你可以做一些事情来确保你能收到全额的押金。彻底打扫公寓，检查并修复任何损坏的地方，如果墙壁是你住在那里时刷的，就重新粉刷一遍，在你搬出时对任何问题进行解释，并在你搬出时交出你的钥匙。