没人再买修葺房了，但这就是他们应该买的原因

对于那些砸墙，拆墙，砸船的人家装电视节目但令人惊讶的是，如今的购房者对购买二手房不感兴趣。事实上，对于大多数首次购房者来说，搬进来，不用动手动脚是最优先考虑的事情之一，一项调查显示78%的千禧一代喜欢可以入住的房子。

那么，究竟为什么许多购房者会拒绝成为自己版本的奇普和乔安娜·盖恩斯的机会呢?主要原因是装修造成的时间消耗，以及在一个滴水的厨房水槽上工作所需的大量时间工作、副业、社区活动和旅行．

买家对翻新房不感兴趣的另一个原因是什么?“人们想要即时的满足，”他说马克•梅森她是明尼苏达州Cottage Grove的RE/MAX代理商。他是一个狂热的修理工。“老一辈(买家)热衷于打造‘血汗资产’，为房屋增值，但如今许多人忽视了这些好处，或者不愿意付出努力。”

虽然新粉刷过的、设施齐全的新家对大多数买家都很有吸引力，但如果你选择了一个交钥匙的房子，而不是一个稍微粗糙的房子，你就错过了很多东西。以下是为什么你应该考虑买一套二手房——橙色地毯、油毡地板、黄铜灯具等等。

你可能在家居装修节目上看到过“大装修前后”的数字图表。装修,尤其是升级厨房和浴室，让你获得别人可能需要数年才能积累起来的即时权益。只考虑到11%的千禧一代把房子看作是一个永久居住的地方，这种翻新会提高转卖价值。

梅森说，为了获得这些好处，必须进行正确的翻新类型和适当的规模。他建议，在购买待修房屋时，要与你的房地产经纪人密切合作，他们可以帮助你以合适的价格购买，并确保你的投资回报良好你计划做出的改进．

梅森说:“你的经纪人需要确保你增加了正确的价值，并且你没有根据社区位置过度改善或不足改善房屋。”

换句话说，如果翻新只会给你带来2.5万美元的价值，你不会想要增加价值5万美元的翻修。

让我们面对现实吧:许多购房者对家庭装修项目感到害怕，因为他们担心自己会不小心把房子炸毁。(只有我?好吧。)然而，通常情况下，一栋待修的房子只需要在美学上进行微小的(但却是彻底的)改进，不需要大锤或新的蓝图，比如拉起地毯、重新粉刷硬木地板或更换灯具。

还害怕吗?梅森说，diy新手几乎可以从YouTube教学视频中学习到他们需要知道的任何东西，或者利用他们的经验丰富的家庭装修师网络，比如他们灵巧的爸爸或承包商阿姨。

但你怎么能确定你的修葺面只是为了美观(而房子不是在偷偷地分崩离析)?虽然在检查之前没有办法100%确定，或者更糟的是，一旦你开始深入研究一个项目，你可以组建一个团队，在你看房子的时候帮助你确定预期成本和装修规模。如果你正在考虑购买一套修房，梅森建议雇佣一个有建筑经验的房地产经纪人，以及一个承包商或勤杂工，他们可以在你出价之前就给你所需的工作预估。

当然，为一个准备搬进去的房子挑选窗帘或艺术品并不像更换台面或重新铺瓷砖那样耗时，但对你的房子进行改进会给你一个机会当你在那里的时候，快乐的感觉增加了．事实上，2019年全国房地产经纪人协会对消费者进行的重塑影响调查发现，74%的装修者在装修项目完成后更渴望待在家里，58%的人每次看到完工的产品都感到高兴。

所以，买一个固定的房子不仅可以让你无限地根据自己的喜好来定制它，而且还能让家成为一个更快乐的地方?帮我报名，带我去最近的家装店。