最精明的购房者都知道关于抵押贷款欺诈的3件事
真实对话:你在不知情的情况下犯下抵押贷款欺诈的可能性是最小的。近年来，该行业已变得更加严格的监管，以防止此类问题的发生。
“如果你与一家信誉良好的贷款机构或银行合作，并且你是一个相当精明的消费者，那么你可能不会遇到这种情况。波士顿的21世纪马里奥房地产公司．风险最大的购房者是那些刚刚准备好拥有住房的人;正如德沃所言，这些人“可能没有得到信誉良好的人的批准，所以他们就去找(贷款机构或银行)，这些人会掠夺这类消费者。”
这就是你可能会遇到麻烦的地方——在买卖过程中，身边没有你信任的人。关于抵押贷款欺诈，有三件事需要记住:
1.抵押贷款欺诈正在上升
联邦调查局将抵押贷款欺诈的官方定义为“与贷款人所依赖的抵押贷款有关的错误陈述、不实陈述或遗漏。”对我们普通人来说，这意味着购房者、卖家或贷款人说谎或遗漏关键信息，导致抵押贷款批准或条款，申请人通常没有资格获得。根据CoreLogic，抵押贷款诈骗增加了16.9%2017年第二季度同比增长。这是为什么?首先，自2016年达到62.9%的50年低点以来，购房需求正在上升。随着市场上的房子越来越少，买房的竞争可能会变得更加激烈，导致人们试图超越彼此。再加上更高的利率和更高的房价，事情可能会变得有点棘手。
2.占用欺诈是最普遍的形式
当按揭申请人故意在按揭申请中提供有关其意图的虚假信息时，就会发生“入住欺诈”。例如，一个消费者可能会欺骗贷款人，说他们会住在房子里，但实际上他们打算把房子租出去，目的是有资格享受较低的利率和购房者可以享受的首付条件为他们的主要住房提供资金与收入属性相反。
3.避开方向盘，做好调查研究
即使某些事情不是直接违法的，它也可能是非常有操控性的。如果一个抵押贷款官员敦促你接受一个不是最适合你的产品，这被称为“引导”。“MLO会告诉你产品的所有优点，但不会花太多时间谈论它的缺点，”Patrick Boyaggi说RateGravity该公司是一家总部位于波士顿的抵押贷款经纪公司，通过当地贷款机构的网络，帮助消费者以优惠利率获得住房贷款。“MLO可能会引导你与一个房地产经纪人或一个结案律师合作，MLO与他们有私人关系，但他们可能不会提供最好的费用，甚至是最好的服务。”
对你的贷款人和他们的机构进行调查。看看网上的评论，只和那些对他们的费用和赚钱方式公开的人合作。”如果你与当地机构合作，你就知道他们关心自己的品牌、社区和声誉——他们会把顾客放在第一位，这是值得信赖的，”Boyaggi说。“如果你遵循这些步骤，你就能避免大多数这些操纵性的销售策略。”