COVID引发了对一种特定类型的房屋扩建的需求激增。你应该试试吗?

冠状病毒感染前，艾琳·米勒在科罗拉多州Centennial的家庭办公室工作。她的文案编辑和文件排版工作需要一张大桌子，可以放两个显示器，外加项目文件。所以，今年春天，当她丈夫也开始在家工作时，这个空间突然感到局促不安。

米勒雇佣工作室了该公司位于博尔德(boulder)，是一家生产交钥匙式附属住宅单元的制造商。在米勒的案例中，扩建后院也不需要获得市政府的许可，因为她新的独立家庭办公室不到200平方英尺。(许可要求因市政当局而异)。

附属住宅单元——它们的绰号是奶奶公寓或者姻亲套房——在过去的几年里越来越受欢迎。它们实现了几个目的:经济适用房解决方案为家庭客人提供的私人套房，为创意人士提供的艺术家工作室。现在，在大流行期间，重塑专家们对adu的兴趣增加了。这一次，各位真的,真的他们需要专门的办公空间，以便在一个家就是办公室、车库就是健身房、厨房就是家庭教室的世界里，保持工作与生活的平衡。家居专家预测，adu可以解决COVID-19带来的其他挑战，因为我们重新考虑我们的功能生活空间。

Studio Shed联合创始人兼创意总监杰里米·诺娃(Jeremy Nova)说，由于冠状病毒打乱了春夏的工作和学校安排，Studio Shed的运行速度大约是公司最初预测的两倍。adu的价格各不相同，但他的单室工作室型号起价约为1万美元，有些可以在一周内安装好。

诺娃说:“需求一直非常高，而且随着人们找到应对更多在家时间的最佳方法，这种需求似乎还会持续下去。”

GreatBuildz该公司联合创始人保罗•达舍夫斯基(Paul Dashevsky)表示，该公司对adu和车库改装的需求也激增。该公司提供撮合服务，将房主与经过审查的总承包商联系起来。仅在洛杉矶，就有15,000个此类项目正在进行中，这是加州放松对adu的限制的结果，而COVID-19加速了这一限制。

推动adu需求的不仅仅是家庭办公室。随着学校将关闭时间延长到秋季或试验混合时间表，诺娃说，他看到了人们对专门的学习空间的兴趣，让孩子们有地方学习和专注。达舍夫斯基还表示，一些客户担心年迈父母的长期安全。建立一个ADU可以让人们住在他们的父母，而不是依赖于老年人的生活设施，因为探视可能受到限制。

adu的增加可能预示着美国家庭动态和生活安排即将发生变化。

“adu提供了一个机会，将几代家庭聚集在一个地方，同时仍然允许每个人保持一定的隐私感——在COVID时代，这支持了年轻人离开昂贵城市，搬回父母或祖父母身边的趋势，”他说媚兰特纳他是Pfau Long Architecture的住宅设计总监珀金斯&威尔．“(他们)搬来帮忙照顾孩子，因为就地避难和远程工作已成为新常态。”

建造ADU的第一步是了解你可以或不可以在你的特定地段上做什么。

诺娃说:“给当地的建筑部门打个电话通常就能回答这些问题，稍微规划一下也能节省很多时间。”

其他需要考虑的事情:你的HOA有限制吗?如果有的话，你所在的城市需要什么样的许可?你有资格申请哪种类型的融资?

对于米勒来说，她的后院办公室在两个月内就建成了，她选择了Studio shed认证的安装人员来建造这个结构。该公司还帮助安排了一个承包商打地基，铺设电线和互联网电缆，制定了供暖和制冷方案，并增加了一个前廊。她正在完成室内装饰，但有大约80平方英尺的额外空间，她计划配备沙发、椅子和地毯，作为一个灵活的空间，在非工作时间阅读、放松和拜访朋友。

米勒说:“我最大的问题是不让我的两个十几岁的孩子占我的地盘——他们认为这很酷，还经常提出建议，告诉他们和他们的朋友可能喜欢在那里玩。”