做一名“家电侦探”如何为你在房子上省下数千美元

当你参观一个家庭时，你可能会想买把自己想象成一个私家侦探，四处侦察，寻找线索，帮助你决定这份工作是否适合你。毕竟，房子不能说话，但你可以通过查看衣柜、打开水龙头、打开电灯开关来解开它的一些奥秘。

当涉及到家里的电器房地产经纪人表示，在美国，你应该进一步采用夏洛克·福尔摩斯式的方法。

“做一个家电侦探，”他说克里斯哈罗德他是南卡罗来纳州希尔顿黑德市的一名房地产经纪人。

好吧，所以你实际上不需要穿一件古铜色的风衣，吸一根烟斗，在别人家展示你的出席时拿出放大镜。但作为一种常规做法，你应该在参观期间仔细查看你能在家用电器上找到的标签和其他信息，尤其是昂贵的设备和系统。

哈罗建议用手机快速拍下每件电器的品牌、型号和序列号。然后，无论是在参观现场还是回到家后，在网上搜索每一件电器的信息。

通常情况下，你可以找到大量的信息，包括家电的使用年限、现有的产品召回情况以及其他房主常见的抱怨或问题。(有些电器的标签上甚至还印有生产日期。)

这个简单的步骤可以为你节省数千美元——或者，至少，可以让你对房子的真正价格有一个更准确、更全面的了解。虽然价格不同，但热水器，炉更换空调，甚至冰箱都很容易花费几千美元(更不用说它们死亡时所涉及的时间和压力了!)

“微波炉老化可能不是大问题，但如果空调、热水器或冰箱过期了，你的成本可能会增加数千美元，”哈罗说。“最好事先尽可能多地了解情况。至少，这些基本信息可以让你做出更明智的报价。它甚至可能帮助你避免数千美元的潜在更换成本。”

每种类型的电器都有自己的平均寿命——的确，有些电器的使用寿命比预期的要长得多，特别是如果它们得到了适当的保养和维护的话。但如果家里的电器比较老旧，问问自己是否做好了最坏的准备:如果你搬进来不久电器就坏了怎么办?

例如，如果你知道家里的热水器非常旧，你可能会研究当地的热水器更换成本，然后提出一个较低的报价，以弥补未来的费用。

或者，如果你只是不想处理更换电器的麻烦，你可能会决定根本不出价买房子。如果你在订购房屋检查之前就得出了这个结论，你就可以省下从几百美元到1000多美元不等的检查费。

无论哪种方式，你都已经解决了家里电器的问题，这可以帮助你做出明智的购买决定，开始为新电器存钱，或者在你搬进房子后避免任何意想不到的意外。

“如果一个器具的使用时间超过10年，你应该为它的更换做预算，”他说基尼罗默他是华盛顿州韦纳奇的一名房地产经纪人。“它可能会持续更长的时间，但墨菲定律通常说，至少有一个旧电器会在你搬进新家的第一周内坏掉。”