你可以做这个房地产副业赚额外的钱——但有一个陷阱
前一段时间，我在TikTok上浏览时，看到了一个人的视频，他分享了他的表弟如何通过为忙碌的房地产经纪人看房，每月赚几千美元。
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我一直对这些炒作抖音的副业视频持怀疑态度，因为许多视频都属于“好得令人难以置信”的类别。我是说，你能真的成为百万富翁成为在家的亚马逊卖家？暗示他扬起的眉毛。
然而，我可以看出这种特殊的设置可能是合法的。与一个移动的人数创历史新高而且历史低位利率为了吸引大批买家，房地产经纪人正捉襟为肘，无法克隆自己，需要在房源展示方面得到帮助，这是有道理的。
在视频中， @mel_anic dishes:“你真的是直接出现在家里。你让客户穿过房子。你只回答最基本的问题。你不需要了解任何房地产合同。你不需要知道经济是如何运作的。你实际上只是出现在家里为客户开门，因为经纪人不在那里。”
正如你可能已经猜到的那样，这里有一个问题:你需要有房地产许可证才能做这件事。派无证介绍人为买家打开房屋是违法的。
需要明确的是，房地产许可证不是你一个周末就能搞定的。对于初学者，您需要完成所需的预许可教育学时数。这个时间因州而异，但范围从40到168小时不等。与此同时，一门课程的费用约为500美元。完成课程后，你需要参加一些模拟考试。然后，你要参加(并通过)你所在州的房地产执照考试。换句话说，这并不像获得一个锁箱代码并让潜在买家进入房屋那么简单。
这种设置的主要缺点是，当助理经纪人签约看房时，他们不能像更熟悉房产的上市经纪人那样回答问题，纽约的房地产经纪人凯特·齐格勒解释说Arborview物业在波士顿。
然而，对于那些有兴趣成为房地产经纪人的人来说，为其他经纪人看房可能是一个开始并赚钱的好方法。齐格勒说，当房地产经纪人的第一年可能很残酷，因为你还没有客户，因此没有多少交易可以完成。然而，许多房地产经纪人会依赖他们团队中的其他人来做他们的展示，而不是雇佣一个陌生人。
他说，房地产经纪人现在确实捉襟见肘，要应付多个客户和时间安排Snezhana康威他是马里兰州萨姆森地产公司(Samson Properties)的持证房地产经纪人，专门从事华盛顿地区的房地产交易。
康威说:“当我在同一天在不同地区有几场演出时，我有时会使用表演代理。”“我第一次在家巡演时从来没有派过经纪人。我必须和我的买家已经建立了沟通渠道，有一定程度的信任和忠诚，当我可以派别人而不是我自己去时，我要有一种舒适感。”