我买了一套房子，不需要存好几年钱——以下是我是如何做到的

我们的会计是第一个通知我们的我们算错了．我们在她的家庭办公室报税时，她提到我丈夫的隐瞒信息是不正确的。我们的生活发生了很多变化——一份新工作，一个新生的婴儿，一场婚礼——但不知怎么的，我们忘了更新他的W4。因为我们从来没有调整过预扣税款，所以从我丈夫的工资中扣除了太多的税。

这是我们第一次使用真正的会计师而不是在线软件，所以这是第一次有专业人士处理这些数字，让我们知道我们获利丰厚的错误。我们当时并不知道，我们一直在做很多人选择做的事情，把山姆大叔当作强制储蓄账户。

每个月我们本可以自己存起来的钱去联邦政府．不像我们的银行账户里的钱，当我们决定在外卖上挥霍或支付意外开支(比如水管破裂)时，我们无法动用这笔钱。

作为一个四口之家，我们有资格享受退税和与孩子有关的税收抵免，但在四月来临之际，我们欠了联邦政府一大笔钱。在我们的会计解释了这笔意外的意外之财之后，我们开始想，也许我们可以买新房子比我们预期的要快。我们的计划是认真工作，开始为搬家攒钱，我们估计要花一年的时间才能找到工作。有了退税，我们发现我们可以加快进度……由很多．

如果我们把退税和现有的存款结合起来，我们会发现我们实际上有相当多的零钱可以用来支付首付。突然间，我们对未来家园的计划似乎比以前更接近了。

我们的抵押贷款经纪人告诉我们，如果我们把从政府收到的近6000美元加上我们已经存下来的近4000美元，现在就可以购买，但前提是我们这么做使用联邦住宅管理局的抵押贷款．这将让我们以比传统的20%的首付低得多的价格度过难关。

我们小小的会计失误让我们比预想的时间至少提前一年买了房子。不仅如此，我们还把它变成了一件持续的事情。当我丈夫换工作时，我们一直保留着他的预提款项。我们的强制储蓄账户以前对我们很管用，我们认为随着时间的推移，这种情况会继续下去。

当然，事情变了(你好,Covid-19)我的丈夫不得不离开他的工作，因为我们的家庭陷入了流行病的转折点。现在我们对我们的储蓄更加用心。由于我是自由职业者，我们不再有通过政府强制储蓄账户的好处，相反，我们精打细算，以确保我们不是4月份欠山姆大叔钱的人。

不过，对于那些不介意别人赚他们辛苦赚来的钱的利息的家庭来说，调整你的W4扣缴税款以确保你在缴税的时候能有一大笔收入，这可能是一个保留一些资金用于买房的好方法，只要它不妨碍创建一个健康的紧急储蓄账户。

道格萨和MoneyGeek他说，人们依赖于“强制储蓄”或通过设置自动转账到一个难以访问的账户来建立储蓄账户的情况可能对一些人有用，但如果它剥夺了你的紧急储蓄，人们就不应该使用这种方法。

他解释道:“我更喜欢拥有一个看不到的、可能更难获得的支线账户。”“那就从你的定期账户里提款吧。这种策略的好处是，你的钱可以获得一些名义上的利息，但更重要的是，如果你有不可预见的紧急情况，你可以使用这些现金。”