买房时要知道的第一件事是不把你的伴侣写在房契上

我和男朋友约会了六个月，终于攒够了钱首付．虽然我可以想象我们最终会搬到一起住，但我们还没有准备好在经济上或感情上做出共同买房的承诺。

所以，当我开始认真地看房子时，我邀请他提供意见，但我们都明白，最后的决定将完全由我自己做出。最后我买了一个可爱的小三居室的房子大约一年后，我男朋友搬进来了。

购买房子和约会的时间表并不总是完美排队（特别是因为储蓄付款并找到“一个”都需要数年！）。夫妻一直在一起买房子，但也有很多情况下，一个合作伙伴购买房屋的人有意义 - 然后拥有其他合作伙伴搬进来．也许你只是还没开始这段感情。也许其中一个合伙人信用不良。也许其中一个合伙人已经在存钱付首付了。

但这种安排在现实生活中是什么样子的呢?夫妻如何才能成功呢?

也许不出意料，买房子而不把另一半写在房契上的诀窍其实根本不是诀窍——这也是你可能听过一千遍的恋爱建议:和对方谈谈。

“沟通是关键，”她说劳伦Kolazas他是弗吉尼亚州的一位房地产经纪人。尽管这听起来很明显或者不舒服，但是交流你潜在生活状况的方方面面是非常重要的。哪些费用由谁负责?当涉及到财产的更新或更改时，谁有决策权?如果事情不顺利怎么办?”

如何处理这些具体问题取决于你和你的伴侣。有些人会以随意的方式搬到一起住，而另一些人则会起草一份双方都签署的正式协议或租约。一些夫妇根据他们各自的工资划分生活费或者他们在房子里的股份，而其他人可能会平分账单。

“买房子的时候，让你的另一半搬来和你一起住，没有一种放之四海而皆准的方法，”她说小河华盛顿他是南加州的一位房地产经纪人。“每对夫妇看起来都不一样。”

除了就金钱和责任进行透明的对话，确保每个人在这个空间里都有宾至如归的感觉也同样重要。

这可能有点棘手，因为有房的一方比没有房的一方对房产有更多的既得利益。尽管如此，根据你们关系的严重性，当涉及到这个问题时，找到一个中间立场是有帮助的油漆的颜色这些决定不仅会影响房屋的投资回报率，还会影响非业主伴侣的日常生活体验。

“仅仅因为你拥有它，并不意味着你拥有所有的权力，”华盛顿说。“也许这不是他们的资产，但也是他们的家。”

此外，它听起来很明显，但在一个伙伴购买房子之前，在另一个举动中，朝着你的关系状况和长期目标刻录。购买房子是一个伟大的生命决定，但这种过渡的时刻也可能是一个努力反思和评估你的关系的美好时机。

“如果你带着别人的狩猎，你打算一起住在一起​​，那么我认为你应该考虑他们的反馈，”Kolazas说。“如果你不打算长期或不想要他们的反馈，那么也许带他们和你一起狩猎或一起生活并不明智。”