房主在购买新房前后悔不知道的3件事

比如说你很想吃汉堡。但是你想要奶酪。再来点焦糖洋葱和几条培根。您喜欢红薯薯条，非常感谢。你的服务器告诉你所有这些升级都需要额外的费用。你没问题。然后，账单来了，你会惊讶地发现，当你把汉堡从普通变成美食时，它竟然变得如此昂贵。

这几乎就是定制a的感觉新建住宅。除了花几块钱买牛油果(牛油果总是(额外费用)，你要花几千美元买花岗岩台面和硬木地板，而且风险更高。

因此，昂贵的升级费用成为首次购房者的主要抱怨也就不足为奇了，他们常常会惊讶于自己在买房时要做多少决定新施工路线。

以下是三位房主告诉我们他们在准备搬进新房时了解到的升级情况。

米拉·克拉克·巴克利(Mila Clarke Buckley)和丈夫于2018年12月在德克萨斯州休斯顿购买了一套新建筑住宅，她说，你不仅要从厕所的形状到后院的灯具类型等各个方面做出几十个决定，而且在定制建筑时，你必须迅速做出这些选择。建造者有一个时间表，所以他们没有时间让你花几周的时间来考虑每一个决定。

克拉克·巴克利说:“由于我们的建筑商希望我们尽快做出选择，我们没有时间像我们希望的那样仔细权衡每个决定的利弊。”

她指出，最困难的决定与厨房有关。克拉克·巴克利经营着一个美食博客饥饿“女人所以她想确保她的厨房适合她拍摄食物和食谱。

“我对自己想要的东西有想法，但你只能看到后挡板或台面之类的小图案，”她说。“很难想象它在你的空间里会是什么样子。厨房也很贵，所以你必须明智地选择。”

最后，她和丈夫选择了一个石英台面和一个大理石和玻璃的后挡板。她说，厨房的设计确实让这对夫妇超出了预算约4,000美元，但这是一笔值得的投资，他们对此感到满意。

在大多数情况下，如果你选择放弃他们的升级而自己购买，你将能够从建造者那里获得信用。你可以跳过任何东西，从镜子到电器再到地板。通过查看合同的附录，你通常可以知道每个项目或项目的信用额度。通常，积分会从你的最终购买价格中扣除。

室内设计师史蒂文·伍德(Steven Wood)说，他最近选择了这个方案买了一栋新房子在佛罗里达州的迈阿密湖。他问他是否可以在没有任何建筑商地板选择的情况下购买自己的房子。

“地毯是唯一不需要额外收费的选择，我也不喜欢，”Wood说Swankyden这是一个家庭DIY、装饰和操作网站。“他们给了我一个信用，帮助我支付了我想要的地板。

他选择了乙烯基地板，最终通过获得建筑商的贷款来节省资金，然后自己购买地板。但是，当你在评估是否要赊账时，做一些比较购物是一个好主意，因为当你把项目的安装成本加起来时，你可能会感到震惊。

当谢尔·黑尔(Cher Hale)在华盛顿州斯波坎谷(Spokane Valley)买房时。，area with her boyfriend, she looked at new builds that gave her options on paint, flooring, and landscaping. Ultimately, the public relations professional didn’t want to make so many custom decisions and purchased a new construction home that was nearly finished.

她说:“我们决定选择一个较长的房子，以减少决策疲劳，并更多地关注我们将在房子内部放置的装饰。”

但有一件事让她大吃一惊?新房子里没有的小东西，包括车库的马达和院子的栅栏。

这里的要点是:虽然定制房屋最终会有回报，但要准备好测试你的决策能力，如果你是和伴侣一起购买，还要测试你的外交能力。