每一个购房者在房屋检查前都应该做的一件事

如果您以前从未收到过家庭检查，则可能会打开一个60多页报告似乎与厄运和忧郁打包。（损坏的基础？可见的墙壁绝缘？yikes！）

这使得在检查过程中有背景变得很重要，所以你——一个精明的首次买家——知道哪些发现是大的，昂贵的项目，哪些只需要去五金店快速修复。你也会想知道一些技术上可以通过家庭检查的东西，但确实是其实是一种痛苦的修复．

因此，为了更有信心地完成房屋检查过程，并帮助你最好地与卖家协商维修和信用问题，房地产经纪人强调了一点:知识就是力量。检查之前有一件重要的事情要做:斯科特坎贝尔与…有联系MAX曼联在威斯康辛州的Cedarburg，他推荐买家观看YouTube视频进行实际的房屋检查，了解要找什么．这国际注册房屋督察协会Channel是一个很好的开始。

”这将提前告诉你一个家庭可能需要什么维修，”坎贝尔说。“买家的悔恨首先要进行房屋检查，特别是如果你发现了房产的很多问题。如果你知道要找什么，就很容易决定这个房产是否适合你。”

这是第一步。和第二个?向你的房屋检查员发问。

“新购房者犯的最大错误就是不去检查房子，”他说格雷格Vayneris他是马萨诸塞州科德角今日房地产公司(Today real estate)的一名房地产专家。“在那里很重要。检查员是专业人员，在检查过程中，你可以问问题，并就你潜在的新家的结构征求他们的意见。”

以下是Vayneris推荐的几个问题:

• 你会在自己家里修吗?
• 这需要多久才能被处理?
• 如果我买了这个房子，我现在需要修理什么?两年后呢?五年?
• 是否存在任何需要立即处理的安全隐患(即使是那些符合我所在地区建筑规范的隐患)?

房屋检查员、《房屋检查报告》(the house inspection report)的作者威尔默德·西森(Welmoed Sisson)说，通常情况下，房屋检查报告中会包含几个“五分钟的项目”，但随着时间的推移，这些项目从来没有完成。你家不想要的东西。”

“你花钱让我们变得偏执，”她说。

例如，她看到的一个常见现象是，独立式炉灶上缺少反倾斜支架。支架通常放在火炉旁边抽屉里的塑料袋里。如果没有支架，当你在感恩节把一只25磅重的火鸡放进烤箱时，电器可能会翻倒。

她说，房屋检查报告是一种教育工具，可以帮助潜在的买家了解房屋，了解停水设施的位置。

“如果你像我的脚跟一样跟随我，请问我像狗一样跟着我，问我很多问题，”Sisons说。“我的主要工作是教育。”