当你的房东不续租时，你应该这么做
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如果这种情况发生在你身上，你知道它既有积极的一面，也有消极的一面。以下是你应该知道的。
为什么我没有续签租约?
贝克福德说:“房东不愿续约的主要原因是租客没有按时支付租金，没有按照约定照顾好房子，或者违反了租赁协议中规定的一些规定。”“房东不愿续约的另一个原因可能是，租金大幅上涨，他们不想‘留一分钱不花’。他们可能会觉得之前与当前租客签订的租赁协议没有反映当前的市场价值以及他们能得到的东西。对于一些房东来说，为了租到新房客而冒着空置几天的风险，因为租金上涨而付出的麻烦是值得的。”
我该说点什么吗?
你绝对应该向你的房东提出续约的问题。如果你不这样做，你的租赁规则就会有一些解释的空间，这绝不是一件好事。如果你们讨论租赁条款，一定要把它写在纸上。
贝克福德说:“打电话、发邮件或发短信都是与房东沟通的合适方式，但一旦达成一致，你总是希望以书面形式，并将其作为租赁协议的一部分，即使是作为修正案或补充。”
贝克福德还说，你也要确保讨论“如何、何时、提前多长时间通知续签租约，以及如果不提前通知会发生什么，”。这样你们以后的生活安排就不会有问题了。
为什么我的租约需要续约?
当你没有正式续租时，你会改为按月租房。这意味着你的房东可以随时决定驱逐你。然而，只要你付了房租，他们接受了，你仍然拥有你所在城市的所有租户的权利——他们必须至少提前30天通知你要搬出去。一份租约可以让你的租期保持稳定，所以你的房东不能决定在学年中期，你的孩子还在上课的时候驱逐你。
按月租房有什么好处?
如果你想买一套房子，但又不确定交易什么时候能完成，按月进行是很好的选择。你可以完成交易，并在30天内带着书面通知搬走。也就是说，让你的房东参与进来很重要，这样你就不会无家可归了。当你没有年度租约时，沟通是关键。