7项功能将在10分钟内告诉您历史悠久的住宅是否得到良好维护

你找到了你的梦想齐洛之家，预定一个旅行，然后开车去最不可思议的历史住宅。你走进去，欣赏着美丽的装饰，想象着几个世纪以来在这里举行的所有美妙的晚宴。你确定你会增加那些记忆——还有房子的故事。

但是，在你对19世纪的农舍、可爱的殖民地小屋或维多利亚时代的排屋的魅力充满幻想之前，你要确保它是保养得很好在它漫长的生命历程中。而几乎任何问题都是可以解决的检查将抓住许多重大问题这可能隐藏在表面之下，有迹象表明，一个维护良好的家庭，将会被未经训练的眼睛看到。

那么，假设你在上班。你和你的房地产经纪人走进来，你知道你有大约10分钟的时间来评估房产，并决定它是否值得认真对待。在你投入时间和金钱在一个邀请和聘请一个检查员之前，在你在第一次看房时爱上一个有历史意义的房子之前，你应该注意以下7件事。

通过研究古屋的出处和追踪历史上准确的元素，将古屋还原为其原始特征可能是一个有趣的项目，但在理想世界中，原始特征仍然存在。注意门窗周围的饰条是否仍在原位。对一些人来说，装饰得越华丽越好。

向上看-是否有皇冠饰条或其他细节天花板徽章？房子有气窗吗?往下看——护墙板怎么样了?这些细节可能看起来不是一个大问题,因为他们不关键的结构,但它们不仅增加房子的视觉吸引力和历史性的完整,他们还可以显示先前的主人是否花时间超越日常维护,真正投资房子的保养。

室内设计网站的苏珊·布林森布林森之家他指出，窗户可以成为家庭完整性的眼睛。她说:“如果一所历史悠久的房子保养得很好，最重要的维护事项就是窗户。”“如果我要买一座历史悠久的房子，我会寻找维护良好的木质窗户。加分点是如果他们是原始时期的房子。看看房子里是否有好的屏幕和风暴——这将帮助你支付能源账单。有一种说法是，旧窗户不节能，但如果它们维护得好，它们确实是节能的。当窗户关闭时，寻找铜(或金属)防风雨条和舒适的贴片。”

原始的门，包括难以捉摸的口袋门，当然是让人兴奋的东西——更不用说保留在原始状态的老式把手了。没有什么比一个有着像空心纸板一样的门的美丽的历史性住宅更糟糕的了。

实木楼梯是另一个巨大的胜利。通常情况下，这些都是在翻修时撕掉的，并用便宜的替代品替换，因此，如果以前的所有者保持原作完好无损，这是对维护良好专栏的明确检查。

当你参观参观开放日时，你可能会注意到不同房间的硬木地板不一致。虽然从美学角度来看，这可能并不理想，但也不一定是一个危险信号。这可能意味着以前的房主在住在那里的时候会根据需要进行翻修，除非他们雇佣劣质承包商或业余DIY，否则这种类型的翻修通常会比一个一体化的翻转.

对许多人来说，灰泥墙听起来令人生畏。你可以想象它被钉子轻轻一碰就崩溃，但实际上，它比石膏板更坚固，能抗水，而且隔音。如果一所房子的灰泥墙状况良好，你就知道这是一个被精心照料的家。

也许当你看到一座历史悠久的房子时，你应该做的最重要的事情不一定是最有趣的。Instagram sensation的莉丝·汉利便宜的老房子，他说，“寻找活动水损害的明显迹象！水渍可能是一个已经修复的问题遗留下来的。但是，如果你觉得墙壁或地板潮湿，这可能掩盖了一个更大的问题。“水损害是一个容易发现的问题，短期内可能会花很多钱和长期的。

虽然你可能想把外部评估的基础留给专家，但你可以四处看看业主是否保留了财产，以及他们的邻居是否拥有。环境美化干净吗？隔壁的房子破旧了吗？如果一棵树倒了，或者隔壁的房子塌了，一个维护完好的房子可能会变得不那么吸引人。

最后，汉利指出，无论你看到什么，大多数问题都可以解决。”记住，很少（如果有的话）问题是不可修复的，而且并非所有的修复都会使银行破产，”她说如果你认为某件事情看起来很可怕，足以让你走开，那么一定要咨询专家——它可能不像最初看起来的那么可怕！”