对于黑房主,不公平的评估是太常见的
通常在有人出售他们的家之前,他们会得到评估,看看它的价值。这允许买方的银行确保它不比财产的贷款更加贷款。评估是一个独立的评估,应该是对房屋的简单检查和当地市场趋势的简单检查。但过程中的歧视是太常见的。
在20世纪30年代,红线是一个过程,其中官员如果他们认为他们不值得家庭融资,官员在地图上概述了红色的社区;这些概述了社区通常是黑人社区。由于贷款人不太可能在红线区提供房屋贷款,房屋价值不像在更白、更富裕的社区那样升值。因此,红线效应在今天仍然存在:在那些被勾勒出来的街区,房地产价值仍然不成比例。简言之,他们当时称社区为“危险的”,就像有些人现在称社区为“草图”一样。
霍尔顿认识到发生了什么并孵化了一个计划。他们删除了一系列证据,显示黑人在那里住在一起的照片,黑人作者的书籍,黑色历史图标的海报 - 并再次评估。新价值?550,0000美元,比初始估值高135,000美元。
同样,个人财务教育者Tiffany Aliche开始为她的房子再融资今年。在阅读霍尔顿的故事之后纽约时报,在鉴定人到来之前,她把照片藏在家里。尽管如此,她认为自己位于新泽西州纽瓦克市一个黑人占多数的社区的房子的估价至少比实际估价低3万美元商业内幕。
“美国黑人无法进入美国梦的缩影,即拥有住房,这是不公平的,因为早在红线时期就存在着长期的系统性种族主义。我们不得不隐藏我们的家庭肖像,因为担心买家和评估师会歧视我们,这是一种耻辱,”Charlane Oliver说,公司创始人兼执行董事股权联盟,基于纳什维尔的非营利组织,倡导黑色家业。“这些歧视实践必须结束。”
Antonio Cousin,一个房地产经纪人服务第一房地产在Baton Rouge,说,如果您认为您有一个不公平的评估,您应该向贷方报告,那么评估管理公司,也许甚至是律师。
改变这些制度的一个出发点是有意与黑人估价师和其他房地产专业人士合作。
“房地产社区有责任和道德责任拆除住房种族主义,以确保公平,只是美国,”奥利弗说。