根据家庭检查员的说法，你忘记做的5项最重要的家庭维护任务
如果你没有很好地维护你的房子，损害将会变得很明显检验时间．屋顶漏水，暖通空调系统故障，木材损坏暗示着主要的结构问题。哦,我的天!
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但是，为了防止长期(且昂贵的)损害，最重要的家务到底是什么呢?我直接找到了源头专业的家庭检查员-问他们你应该关注什么。下面是房主在房屋维护101时经常犯的6个任务和错误。
1.清理排水沟
检查并清理排水沟，腹和筋膜全年防止碎片堆积。如果你不这样做，它可能会导致漏水、腐烂和其他昂贵的损坏，本杰明·马丁说佛罗里达认证房屋检查．
“一旦碎片被小心清除，任何污垢或污垢都应该彻底清洁和清除;更换任何缺失的嵌缝;洞、裂缝或松动的地方也会修复。”
计划每年春天和秋天处理这个杂务(如果梯子让你感到恶心，可以雇一个专业人士)。温馨提示:松针经常会导致排水沟堵塞。如果你的排水沟附近有一棵树，计划经常这样做。
2.检查空调和供暖系统
马丁说，最理想的情况是聘请一名暖通专业人员进行半年一次的维护，重点是春季降温和秋季供暖。
他说:“与此同时，房主，尤其是养宠物的房主，应该每月更换一次过滤器。”
如果你注意到室外空调机组上有凝结，不要惊慌。冲冷凝排水用肥皂，热水和醋。(如果你是新手，可以在空气处理机附近寻找排水管。它通常是由PVC制成的，有一个容易接近的盖子)。马丁建议，如果机组上继续出现冷凝现象，如果你注意到滴水，或者空调没有冷却，请咨询有执照的专业人士。
3.定期冲洗堵塞
马丁说，保持你的管道系统正常运行可以帮助你避免漏水和水损坏。你应该在小问题出现时尽快解决。是的，这意味着要定期清理头发累积在你洗澡的时候(尽管可能不太舒服)。
说到厕所，清除任何粘稠物他说，这些水积聚在马桶阀门(马桶水箱中的长机构)附近，并替换磨损的挡板(水箱中的橡胶密封件)。
此外，检查一下水槽下面和橱柜内部，看看是否有水点或水坑。你可能有一个隐藏的漏洞需要注意。
温馨提示:特别注意你在垃圾处理器上放了什么。你知道你不能把牛油果核扔进下水道，还指望事情会顺利。但一些不太为人所知的食物也会破坏你的垃圾处理器，以及你更昂贵的管道系统。芦笋和芹菜等纤维蔬菜可以包裹在刀片上;咖啡渣会在管道里堆积;油脂会凝结，久而久之会堵塞管道。
4.及时通知灭虫员
如果你看到几个虫子在爬，你可能会有点害怕，但主要是恼火。然而，任由虫子问题升级可能会对你的家造成严重破坏，凯萨琳·库恩(Kathleen Kuhn)说舍监房屋检查．
例如，众所周知，吃木头的白蚁会危及房屋的结构完整性，导致昂贵的维修费用。木匠蚁还会破坏它们筑巢的木头。Powderpost甲虫是蛀木昆虫，在你的木头里挖空空间。
5.抽干你的热水器
公司的联合创始人约翰·博德罗季奇说，许多房主不知道将热水器的部分排水HomeZada，一个数字家庭管理网站。
他解释说:“随着时间的推移，水中的矿物质会在水箱底部积聚，这也会导致水箱工作得更辛苦，这通常会导致热水器故障，造成水损坏。”
保持热水器的高效运行可以极大地惠及你的口袋:更换一个热水箱的成本高达4,500美元。Bodrozic说，至少每年从底部排水一次，将沉淀物排出，然后再补充。
啊，难道你不希望买房时有一本使用手册吗?为了提供帮助，我们想出了一个维护任务列表每个第一次买房的人都应该知道。