首次购房者用来击败全现金出价的聪明之举
伊娃·辛普森和她的丈夫在亚特兰大环线上买了他们的第一套房子——一栋20世纪20年代的房子买房好疯狂2021股。虽然他们对在如此混乱的时期购买房产并不感兴趣(据试图购买房产的朋友说，竞购战非常残酷)，但他们采用了一种低调的策略打入市场。有问题的精明策略是什么?买下他们租的那栋楼里的房产，然后把它抢了过来之前它被出售了。
在竞争激烈的房地产市场中，现金投资者抢购房产的速度比你预定房源的速度还要快，许多首次购房者在“出售”标志正式出现之前就有了一些运气。尽管如此，场外交易仍有一套难以驾驭的剧本——它们依赖于拥有内幕消息的房地产经纪人，以及你碰巧听说有人正在考虑出售房产的巧合。
辛普森说:“我们从小道消息得知，一个邻居想要卖房子，想尽快卖掉。”这所房子需要一些关爱，而且还没有“准备好上市”，这帮助辛普森和她的丈夫提出了一个很高的报价。他们被原来的硬木地板，皇冠造型，和电话角落的历史财产迷住了。
像辛普森一样，有些人幸运地从房东那里购买了房产，从而避免了可怕的竞购战瑞安伦德奎斯特他是萨克拉门托的一名注册住宅评估师和住房市场分析师。不过，如果你的房东不卖房子，专家建议你把网撒得更广，让朋友、家人、同事、踢球联盟的队友知道你想买房。
“你圈子里的很多人可能都知道有人正在出售他们的房子，”杰夫·约翰逊说，他是一名房地产经纪人和收购经理简单的购房者．
洛杉矶的一位房地产经纪人说，与你的房地产经纪人保持密切的关系也会有帮助Chantay桥梁．
布里奇斯说:“通常情况是，我们认识的人或以前的客户会告诉我们，在一定的时间内，他们将搬家、出售、扩大规模或缩小规模，无论哪种情况。”“我们经常会意识到，我们将在某个月或某个时间段出售某人的房子。我们开始考虑其他可能合适的客户。”
如果你正在寻找一种特定类型的房子，但市场上没有合适的房子，积极主动的购房者经纪人会发送邮件，联系现有的房主，看他们是否愿意出售，Zoé kellerhalls - madussi说销售和市场总裁LG费尔蒙特该公司是一家总部位于纽约市的精品房地产经纪公司。
最重要的是:尽可能多地把这个消息传出去，将有助于增加你在市场外找到房子的机会，凯勒霍尔斯-马杜西说。