著名室内设计师推崇的10个家居布置技巧

去年，佛罗里达州棕榈滩县的设计爱好者们发出了集体欢呼基普斯湾设计师陈列室在棕榈滩首次举办了姐妹活动。这个样板房现在已经是第二年回归了，位于西棕榈滩的一处10,000平方英尺的海滨房产(现在开放到2月20日!)

来自全国各地的22家设计公司在不到四个月的时间里改造了这个空间。当我参观时，房间是如此吸引眼球和欢迎，我觉得我想马上住进去。

他们的伎俩(除了伟大的设计)?无可挑剔的舞台布置——这是房地产行业用来突出一个空间最好的特征，创造一个让潜在买家想住在那里的环境的特殊调味品。

由于棕榈滩基普斯湾设计师展示屋(Kips Bay Designer Show House)的所有房间都特别诱人，我联系了设计师，向他们请教如何布置一个气派的家。虽然房子是高端的，但他们的建议令人惊讶地万能，可以在任何预算下使用。不管你是打算在几个月内卖掉你的房子，还是只是想创建一个值得在instagram上展示给你的朋友的房子，这些建议可以帮助你把你的房子照片完美:

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Krista Watterworth Alterman说:“在家里所有的房间中，浴室必须有日常生活所需的物品。”这意味着在浴室里摆造型既要实用又要时尚。以下是她提出的三条最好的建议:

她说:“摆放一些叠得很好的毛巾，以便在需要时快速使用。”她经常使用浴室梳妆台较低的架子来存放多余的毛巾。

她说:“绿色给空间带来了生机、色彩和空间感。”真正的绿色植物是理想的选择，但高质量的蜜饯或人造花朵也可以——尤其是对那些不擅长园艺的人来说。

把棉球和棉签等物品放在时髦的药瓶里，让台面看起来整洁。

此外，在她的书中，漂亮的肥皂泵是必须的。她说:“在浴室的橱柜里放一个漏斗，方便补充。”

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Watterworth Alterman说，一个布置良好的主卧柜应该反映出它的功能，同时保持真实。

奥特曼说:“我们把干净、熨好的衣服放在里面，并让几扇门开着。”“你肯定希望衣柜里的所有东西都井然有序，因为人们可能会打开橱柜。”

她指出，如果你的衣橱里塞满了衣服，你可能想把一些放在储藏室里，直到房子卖掉。

用帽子、围巾、包和鞋子等衣物来装饰开放式搁板。她说:“把这些物品小心地放在架子上，把它们当做小艺术品摆放。”然后，添加一些有趣和意想不到的物品，比如一本关于时尚的咖啡桌书或一支漂亮的蜡烛，她建议道。

“人们应该能够想象自己住在那里，所以你不希望它看起来太完美，”沃特沃思·阿尔特曼说。在地板上放一双鞋或一个钱包，让空间更舒适。

光和通风通常比舒适和紧凑更受潜在买家的欢迎——所以菲尼克斯和他的团队想办法让整个房间都有一种提升的感觉。

样板间的家庭娱乐室最初是深色的天花板横梁和天花板上的深色墙纸，所以菲尼克斯重新装修了横梁，并粉刷了天花板，以照亮空间，让整个房间有一种提升感。看看你的空间，确定这样的治疗是否有助于打开空间。

菲尼克斯用来让房间看起来更高的另一个策略是把窗帘挂在高高的墙上，正好在天花板线以下，在高高的拱形法式双开门上方。窗户的处理可以对任何空间的外观比例产生重大影响。

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你可能不会过多考虑房间之间的空间，但它们是很好的留白空间，可以增加个性，保持潜在买家的兴趣。以下是Ceglia关于如何利用这些被忽视的空间的建议:

无论是皮革包裹的墙壁;白漆:一层清爽的白漆;或者是有质感的墙面，比如展示屋酒吧区墙上的绿色漆马达加斯加布，这样的基础为空间奠定了基调。“这是我们的‘小黑裙’，”他解释道。“任何加入其中的东西——无论多么简单或华丽——都能在量身定制的背景下流行起来，创造出强烈的戏剧感，即使这是一个休闲空间。”

接下来，确保一切都布置得舒适而优雅，让潜在买家感到受欢迎。他说:“没有人需要一间满是不舒服的家具的房间，甚至更糟的是，客人不敢坐上去或使用。”确保椅子旁边有可以放饮料的桌子，座位是为交谈而安排的，而不仅仅是为了好看。

“从咖啡桌上的书，饮料托盘上的物品，到笔记本和手机旁完美的钢笔，这一切都增加了家的感觉，”Ceglia说。这些个人的接触可以帮助来访者更享受这个家，想象自己住在那里。

你的房子要卖了吗?使用这个分段的秘密武器帮助它销售。