首次购房者应该了解的新抵押贷款要求
对于首次购房者来说，在这个过热的房地产市场找到一套房子已经够难的了。但随着银行收紧贷款规定，购房的融资方面也面临着另一系列挑战。其中吗?越来越多的贷款人希望看到你有一大堆存款，而且是余额后你先付首付款，然后支付结案费用。
但现在，在抵押贷款行业有40年经验的科恩看到，一些符合条件的贷款也有类似的要求，这些贷款在首次购房者中很受欢迎。她说，由于大流行带来的经济不确定性，一些贷款人希望看到你有足够的存款来支付三到六个月的抵押贷款。所以，如果你的月供是1800美元，他们希望看到5400到10800美元的准备金。
格雷奇说:“准备金的存在往往可以将原本会被拒绝的贷款变成可以被批准的贷款。”“一般来说，如果我有一笔贷款没有得到批准，我会测试一下，看看一个月、两个月或六个月的准备金是否有帮助——通常情况下是有帮助的。”
格雷奇说，如果你的存款没有一大笔变化，好消息是贷款人通常可以考虑401K/IRA账户中高达60%的既定余额作为储备基金。(你不必接受分配;你只需要证明钱在你的账户上就行了。)
尽管一些贷款机构不要求提供准备金证明，但个人理财专家建议，拥有一个应急储蓄基金来支付至少三到六个月的账单。格雷奇说，如果可能的话，帮助支撑储备基金的一种方法是拨出退税或刺激计划的支票。