在你去参加今年夏天的开放参观日之前问以下4个问题

虽然感觉时间要长得多，但冠状病毒大流行已经在美国肆虐了约四个月。许多州仍然“关闭”，执行居家令和社会距离措施。

对一些人来说，在这一切中寻找新家的脚步从未停止过。事实上,Zillow的研究报告显示，在6月第二周售出的美国房屋通常只在市场上停留22天，这是自2018年6月以来最快的成交量。卖家也注意到了这些快速销售，报告指出新挂牌房屋环比上涨14%．

随着越来越多的买家成为感兴趣的运动在美国，他们究竟如何才能保证安全，尤其是在开放参观的时候?在去旅游之前，你应该问你的房地产经纪人以下四个问题。

戴口罩的执行情况在全国各地有所不同，但戴口罩已经被证明世界卫生组织将冠状病毒传播的风险降低85%。

Century 21 NorthEast的房地产经纪人安德烈斯·Castañeda在看房时总是戴着口罩。但因为他在马萨诸塞州北安多弗和纽约的房地产市场都有业务。,in Salem, N.H., he’s seen differences in policies up close.

他说，在马萨诸塞州，在看房时“必须戴手套、靴子和口罩”。然而，当他把客户带到15分钟车程的新罕布什尔州时，不需要戴口罩。

对于亚特兰大精品房产苏富比国际房地产公司(Atlanta Fine Homes Sotheby 's International Realty)的经纪人凯利·法里斯(Kelly Faris)来说，她自己的政策要严格得多。

她解释说:“我提供额外的口罩，并张贴了不戴口罩就不能进入家庭的标志。”她补充说，客户“没有反对”。

新奥尔良Gardner Realtors的房地产经纪人罗穆拉·罗兹(Romula Rhodes)说，虚拟旅游在潜在买家中越来越受欢迎。

“你可以让你的房地产经纪人先帮你，用Zoom或WhatsApp给你看房子，”她说。这就缩小了买家需要亲自查看的房产数量。

尽管罗兹竭力保持房源的整洁，但她的一些客户仍然对亲自参观多处房屋持谨慎态度。那么，转向虚拟旅游可以给他们一种轻松的感觉，可以加快决策过程。

罗兹说，她的一位从旧金山搬回新奥尔良的客户在回到“大轻松城”定居之前，使用了技术来查看她的选择。

“现在这已经成为一种常态，”她解释道。“购房和搬家并没有放缓——(它)只是变成了一种新常态。”

现在很多人都在家工作了，参观开放日不再局限于周末下午。法瑞斯注意到，上午的开放日——不管是工作日还是周末上午——吸引了有兴趣的买家。

“人们不想同时进来，”她说。法瑞斯选择在房子的前院和人们打招呼，在买家进入房子并按自己的节奏探索之前回答问题。潜在买家一直在适应保持社交距离的措施，他们在屋外排队，所有人都相隔6英尺(约合6米)，等待参观可能成为他们新家的地方。

罗兹的买家不允许触摸房屋内的任何东西，所有人都被要求在参观房屋前后洗手或使用洗手液。

尽管未来几个月有很多不确定因素，但有一件事是房地产经纪人可以肯定的:房地产市场没有放缓的打算。

罗兹开玩笑说:“现在，这是房子的开放季节。”

Castañeda网站证实，虽然购房者谨慎是件好事，但他们在今年的购房前景上应该格外果断。他与年龄在18岁到21岁之间的年轻人进行了交谈，这些年轻人正试图尽可能多地了解当前的市场，并着眼未来。

“买家需要做好准备，把买房当作他们唯一的机会;很可能是这样，”他说。

他办公室挂牌的一些房屋最终以高于要价2万至3.5万美元的价格售出，因为市场库存相当低，而且越来越多的人意识到自己的购买力与租房前景相比有所提高。即使买家最终错过了他们心目中理想的房子，Castañeda建议他们保持决心。

“适合他们的房子会来的，”他说。