现实生活中的房地产:你能在网上和亲自做什么

在网上买一件衬衫，你从未见过或试过的衬衫是一件事。如果您尝试将购买技术应用于房屋，这是另一件事。

在买房的过程中，查看网上的房源是很有帮助的第一步，关键字是“第一”。买房子而不亲自看房子(最好是和有经验的房地产经纪人)是不公平的交易。

由于在线观看乐于助人，并且亲自观看是至关重要的，您应该如何平衡两者？为什么在人们看到潜在的家园是如此至关重要？以下是您需要知道的回答这些问题：

当你第一次考虑买房时，你可能不知道你在寻找什么。当然，在看了多年的《购房人》后，你可能会有一些模糊的想法或粗略的偏好，但你需要开始自己的搜索，真正制定一个工作清单，包括必须拥有的东西、不错的东西和不必须拥有的东西，以帮助你找到合适的家。浏览MLS列表是一个很好的方式，开始弄清楚你喜欢什么，你需要什么，在你的价格范围内有什么可用。

要节省时间，请继续提前获得贷款资格．一旦你的搜索变得更加认真，你会想要一个预先批准，但与此同时，资格预审会给你一个体面的价格范围的估计。知道自己的限度会让你无法在网上看到超出你预算范围的房子，也不会爱上它。只要记住，你可能会被批准超出你的实际负担能力，所以不要忘记创建自己的现实预算。

在线看待家是一种简单的方法来缩小你想要访问的家庭列表，拯救你的时间和难忘你对你不会对的烦恼。你点击看似梦幻的在线上市，只是为了发现一个带有太少的卧室，可怕布局或需要预算破坏的更新数量的房子？伟大的！你只浪费了几分钟拒绝它而不是一个小时或更长时间驾驶和巡回旅游。

要记住的一个例外：主页上市“如此”。如果你知道你的品味非常特定，可能会改造你购买的家的厨房或浴室可能值得你有时间访问一些人的家园．“原样”的家就像它的名字一样:卖家没有义务修理或升级任何东西。虽然这听起来令人生畏，但并不是所有现有的房屋都不稳定，而且是充满霉菌的钱坑。一些业主只需要迅速卖掉房子，然后为了权宜之计而选择原有路线。对于买家来说，这意味着你可能能够以一种让你的装修梦想更容易实现的价格找到一颗未经加工的钻石。

你知道最好的是你从快餐关节购买的汉堡不会是慢动作，用纯净的新鲜液滴串珠，你在商业中看到的技巧梦想餐。那么你为什么要假设你在网上看到的房屋将达到其广告？因为这就是列出的真实是：一个令人信服的，有时欺骗，广告意味着吸引买家。

很少，如果有的话，卖家将包括在他们的浴室里的黑色模具的照片，他们的地下室的屋顶或老鼠中的洞。虽然有一些列表，但没有人在任何努力中清除，大多数都试图在家里的最积极的光线。精明的卖家将在本书中使用每个技巧来使他们的列表不可抗拒：时尚灵戈，聪明的舞台和误导摄影，只是为了命名几个。不幸的是，与网上购物的世界不同，声称您的新家与图片或描述不匹配，不允许您退回购买。

在线浏览应遵循雇用主管，值得信赖的房地产经纪人和访问潜在的家园。为什么？因为有很多在线列表不能或不会向您展示。

在线列表将使用高度编辑的专业照片，使房间看起来更大，更清洁。更重要的是，在线上市不会揭示持续的不良气味，响亮的邻居或其他邻居问题。在线列表可能不会让您看看像管道，接线，HVAC系统等的重要因素，以及房屋所有权的其他迷人方面。您对家庭访问家园的评价是至关重要的，以获得准确和详细的家庭印象。作为提醒要寻找什么，尝试服用家检查清单当您访问访问时与您在一起。

在网上浏览家庭可以是很多乐趣!但底线是:一旦你认真考虑买房，确保在出价之前亲自拜访。一件做得不好的t恤会让买家感到懊悔，相比之下，装修得不好会让买家感到懊悔，根本不算什么。