根据房地产经纪人的说法，5种语言调整可以帮助你的房子卖得更好

哪个听起来更美味:巴塔哥尼亚犬牙鱼还是智利鲈鱼?你可能会选择后者，尽管这两个名字描述的是完全相同的鱼。(为了听起来更有吸引力，它在70年代进行了品牌重塑。)当你选择的词语列出你的房子同样重要的是，细微的调整会严重影响买家愿意花多少钱。

巴尔的摩Harris Hawkins & Co.房地产经纪公司的经纪人兼合伙人蒂芙尼·哈里斯(Tiffany Harris)说，写房源清单是一门融合了当前趋势、文化变迁和个人偏好的艺术。“你可能在一个社区里有两处房产，你需要迎合你认为每一处房产的买家，”她说。在这里，哈里斯和其他经纪人提供了他们最喜欢的方法，让你的房子上市，并获得最高的价格。

人们希望他们的家有时尚感，拥有所有现代化的便利设施，但不以牺牲为代价历史的魅力．“你想让这个空间听起来像是经过深思熟虑的规划，让它听起来像流动的，”与哈里斯共同拥有哈里斯霍金斯公司房地产经纪公司的布兰迪霍金斯说。通过使用“精心装修”这样的术语，你会向人们展示这个空间将新旧紧密结合在一起。

每个人都想要一个满是自然光线——这是理所当然的，伊利诺伊州埃文斯顿Baird & Warner公司的房地产经纪人埃丽卡·奥尔登(Erica Olden)说。”当你走进一个黑暗的地方，即使它很华丽，人们也不想和它有任何关系，因为它只会让人感到沮丧，”她说。描述了确切的然而，曝光的方向可以帮助人们更好地了解光线在白天如何在空间中移动。奥尔登说:“如果招聘清单上没有这个职位，有些人会说，‘我需要你问一下这个职位面向什么方向。’”“如果方向不对，他们甚至都看不出来。”

对种族不公正的反思促使特工们重新思考有问题的术语，不管它们有多主流。霍金斯说:“我们已经不再使用‘主卧’、‘主浴室’和‘业主卧室’了。”因为所有这些术语都源于奴隶制。将“master”替换为“primary”可以创建一个更具包容性的列表，将重点放在房间的大小上，而不是以白色为中心，暗示一个人对另一个人的统治地位。你的目标不就是让所有人在你家里都感到受欢迎吗?

现在，人们想要住在郊区的院子和私人空间。(谢谢,COVID。)但是，仅仅因为他们成群结队地离开城市，并不意味着他们想要离开大都市的活力。霍金斯说:“在房地产行业，你不应该说一个地方很安静。“‘郊区’让人联想到安静、少噪音和喧嚣。”解决方案是:专注于给这个地区带来城市感的东西，比如一个可达的市中心，丰富的公共交通选择，或者混合用途的开发项目，包括底部有商店，顶部有公寓的建筑。

这一切都是为了帮助买家想象他们在你家里的样子。奥尔登说:“人们喜欢阅读描述，这些描述击中了生活在那个空间里的元素。“我不会只说‘前廊’，我会说‘享受后廊闪烁的灯光，喝杯鸡尾酒。’”描述一段经历——越详细越好——也是一个很好的方式，可以突出你的家与事物的距离。例如，你可以写每天早上醒来，在几分钟内到达你最喜欢的咖啡店。“但你甚至想给咖啡店起个名字，”奥尔登说。