在一个热门的房地产市场中，租房者成为第一次买家有一个关键优势

如果你是一个有抱负的房主趟今天的超竞争房地产市场，你可能会觉得TAD恐吓。但是，您是否知道房地产新秀像你这样的人与重复买家有一些显着的优势？

第一次买家不仅可以访问授权和下调支付援助计划，而不是第二届购房者，但他们有一个超级大国在当今快速移动的市场上吸引卖家：灵活性。

这就是为什么：它需要Cirque du Soleil-Level Choreography技能（加上一些运气）来同步一个房子的销售和下一个房子的销售时间表。出于这个原因，许多重复买家需要将房屋出售的应急塞进他们的优惠，这意味着交易销售自己的家庭。房屋出售的偶然传递给买方提供一定的时间来销售其现有的家，以便为下一个融资。收到多次优惠的卖家可能不愿意招待这些突发事件的“IFS和Whens”，因此他们更倾向于接受没有人的报价。

“任何在没有房屋出售的报价的人都会比等待释放现金的人更好地提出要约，”达娜公牛，一个波士顿地区房地产经纪人，与苏富比的国际房地产。

公牛解释了涉及一个交易而不是两个交易的压力较小，这是需要销售的房主才能购买。

灵活性租房者也延伸到其他优惠术语，包括在租金上的月份到月份的能力，从而提供灵活的截止日期玛丽溴贝格在纽约市的指南针。或者，如果卖家需要在他们找到另一个人之前继续生活，他们可以选择在交易结束后从买家租用他们的家。这被称为租金或租赁。卖家经常欣赏租金，因为它使他们能够灵活地迁出，但在对它们更方便的时候，他们仍然能够在交易中快速关闭，Bromberg说。

当然，在融资时，重复买家有一个优势 - 他们通常可以利用现有家庭的公平覆盖更大的付款。但作为首次买家，您可以获得抵押援助援助计划。

“您可能有资格获得涵盖您的一些或全部的拨款或专业计划，从而减少购买房屋的前期成本，”首席运营官Andrina Valdes说基石家庭贷款，Inc。

还有一个$ 15,000下调援助税收抵免在拜登行政管理下沿着第一次买家推出管道。

加上所有这一点，你只想在今天的快节奏市场中有一些初学者的运气。