我在泡沫破灭前买了第一套房子。股市给了我丑陋的回忆
2005年，我花了17.5万美元买了我的第一套房子。那时我只有23岁(请不要计算)，我很兴奋终于从我的公寓搬出来，住进一个自己的地方。虽然这是我自己做的，但我觉得我处于成为房主的完美位置:住房市场看起来从未这么好过，利率(虽然以今天的标准来看已经很高了)比我父母买第一套房子时低了几光年，而且我在抵押贷款行业有一份稳定的工作。我以为我很清楚买第一套房子会带来什么。提示:我完全不知道。
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就在经济崩溃前，我重新申请了抵押贷款。
由于房价上涨，我的房子很快就增值了。就在我买了四间卧室，一间浴室的独栋住宅两年后，我准备动用部分股权，开始创业大型家居装修项目(我非常想摆脱那些绿色的厨房台面和配套的油毡地板)。
所以在2007年，我再融资，借了22万美元12%的利息我每月要支付2000多美元的抵押贷款。
当市场崩盘时，我失去了两份工作而且我的权益。
房地产市场破裂的泡沫完全使我的经济元气大伤。不仅我的事业几乎在一夜之间消失了，我的房子也失去了价值。不幸的是，一旦利率开始下降，我就无法通过再融资来偿还高额的还款，因为我的房子的价值下降得如此之快，以至于我所欠的钱很快就超过了我房子的价值。
在过去的两年里，我一直在悄悄地提醒我身边的人不要买新房，也不要在再融资中透支他们的资产。我一直被永无止尽的高价值的虚假承诺和使用房屋净值的诱惑所蔑视，我不希望我爱的人遭受同样的命运。
今天的买家可能不必经历我所经历的一切。
不仅如此，她还说，在有抵押贷款的62%的人中，75%的人的利率等于或低于4%。她说:“美国人有超过2万亿美元的储蓄，许多房主有足够的缓冲来保住他们的房子，等待任何经济危机的结束。”“这将使折扣库存远离市场，房屋价值相对稳定。”
事实上，鲁思是所以她相信我们将避免次贷危机的重演，她建议所有首次购房者都参与进来。她说:“如果经济放缓，利率下降，我相信观望的潜在买家的需求将会增加。”
“经济衰退并不等于房地产崩溃，它只是意味着经济和支出放缓，”鲁思补充道。