31个小方法让你在这个月为首付攒钱
有一个梗是这样说的:“我取消了Netflix的订阅,一直在自己打包午餐;现在应该哪天就能买得起房子了!”这正是能引起当今这一代购房者共鸣的犀利言论。房价创历史新高,还有一些因素学生贷款债务在美国,工资跟不上通货膨胀,房租高企,这些都让人很难攒下首付。
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换句话说?在这个前所未有的市场上,如果你不到处喝冰咖啡,就能神奇地变成首付基金,这是passé(而且真的很可笑)。但是如果你是想要存点钱付首付,这里有31个聪明的策略可以帮助你——每个月的每一天都有一个——没有一个是cliché攻击鳄梨吐司。
1.节省你的纳税申报表(和其他意外之财)。
如果你收到了纳税申报单,把它存起来或者用它来偿还任何高息债务(这可能是储蓄的主要克星!),美国金融服务公司的高级信贷行业分析师Nathan Grant建议道钱的技巧是一个个人理财网站。你也可以计划把你得到的其他钱存起来,比如一次性的绩效奖金。
2.花掉你的信用卡奖励。
格兰特说,如果你的卡上有现金返还奖励、注册奖金或任何其他信用奖励,考虑将它们作为账单积分兑现,以还清你的余额,腾出钱存起来。他建议说,或者把它们兑现,直接存进银行。
3.把你买的东西凑齐。
格兰特说:“现在有比以往任何时候都多的应用程序,可以让你更好地控制自己的财务状况。”他建议设置自动存款,或者使用银行应用程序,让你可以将购买的东西四舍五入到最近的一美元。美国银行有一个“不用找零”的储蓄项目,当你购物时,它会把找零的钱四舍五入到你的储蓄账户中。或者像这样的应用程序橡子会把你的零钱拿来投资。
4.Crowdfund。
当你生日或节假日来临的时候,家人和朋友可以在这样的网站上为你的首付基金捐款HomeFundIt.一些新人在婚礼上要求首付而不是礼物。
5.考虑储蓄债券。
6.每周只花一天。
多伊建议,每周选择一天去杂货店购物,或者去其他地方购物。她说:“这将帮助你练习对金钱的专注,消除冲动消费。”
7.说出你的储蓄账户。
有些银行会让你命名特定的账户,这可能会激励你看到钱在你的“第一套住房基金”中堆积起来。
8.找一个金钱伙伴。
多伊建议,找一个也在努力实现储蓄目标的朋友,互相督促。“如果有人在你身边支持你,财务目标就像健身目标一样,更容易实现。”
9.翻转家具。
如果你有一辆货车或卡车,你可以找到用过的家具,清理干净,然后转卖,这是一个很好的机会,你可以省下一些额外的钱,Adam Sanders说重新发射台该组织帮助难以就业的个人获得财务上的成功。在Facebook市场、Craigslist和其他当地分类服务上,二手家具源源不断地被出售。
他说:“每天花一点时间浏览商品清单,这是一个很好的方法,可以找到你可以清理的好交易。”“用一点体力和知识,你可以把破旧的家具转卖,比你买的时候多卖几百美元。”
10.继续“偿还”你的债务。
假设你最近还清了信用卡、汽车贷款、学生贷款或其他类型的债务。计算出你每个月为这笔债务支付了多少钱,然后自动把它转到你的存款中里克•艾伯特她是洛杉矶LAMERICA房地产公司的房地产经纪人。这是他过去用过的把戏,他解释说:“如果我以前没有那笔钱,我也可以没有它继续生活。”
11.考虑改变你的手机套餐。
最近的一次研究个人理财和省钱专家指出,90%的手机用户把钱浪费在不必要的无限流量套餐上,使用的流量远远低于套餐允许的流量安德里亚Woroch.她指出,你可以考虑改用较低级别的数据套餐,或者选择像Mint Mobile这样的在线运营商,该公司提供每月最低15美元的套餐。
12.破解你的保险账单。
你上次查看汽车保险单的价格是什么时候?Woroch指出,当你第一次买车时,你很可能是货比三家,以获得最好的价格。你可以使用网站斑马找到更便宜的保险选择,可能会降低你的账单,腾出钱来储蓄,Woroch建议。
13.把你的车租出去。
有一些令人惊讶的东西你可以通过网站出租,比如你的车闲置在你的车道上(特别是如果你在家工作)GetAround.comWoroch建议道。这可能特别有利可图,因为租车需求已经如此之高,人们正在寻找替代品。另一个主意是,如果你住在主要的地铁里,把你的停车位租出去SpotHero她建议道。
14.或者,把你的车变成广告牌。
如果你通勤上班,你可以把你的车改造成一个广告牌Carvertise.环绕广告的收入最高,但如果你想要更微妙的广告,一些公司也提供幕后广告。
15.为你的债务重新融资。
一旦你有了抵押贷款,你可能会密切关注利率,看看是否应该再融资。但是你知道你也可以再融资其他债务,比如你的汽车贷款或学生贷款,特别是如果你有良好或优秀的信用?你在利息上省下的钱都可以转入首付基金。
16.购物时获得现金返还。
Woroch说:“想想如何把你的日常必需品变成额外的首付储蓄。”例如,你可以通过使用像CouponCabin然后把这些钱存入你的首付账户。
17.一次只使用一种流媒体服务。
如今,几乎每个网络和细分市场都有流媒体服务。所以,如果几年前,你削减了有线电视费用,以为这样可以省钱,那么你可能想再看看你现在订阅了多少服务。除了像Netflix、Hulu和Disney+这样的大公司,还有恐怖电影的Shudder和英国节目的BritBox。如果你是那种喜欢疯狂追剧的人,那么按月切换流媒体服务,与你想看的节目同步可能更有意义。
18.打开一张CD。
定期存单(或CD)的好处是它通常比储蓄账户或货币市场提供略高的利率。但是,你要确保你能在需要支付首付的期限内提取现金,因为你放在这些账户里的钱通常在一定期限内(时间有所不同,但可能是一年或更长时间)是无法提取的,除非你支付罚款。
19.设置购买障碍。
Slick Deals的一项调查发现,美国人花了183美元冲动购物2020年每个月。Woroch说,你可以通过设置一些购物障碍来抑制购物诱惑,比如删除存储在零售应用程序和账户中的付款和运输细节,用一定数量的现金购物,以及取消订阅商店的电子邮件列表。
20.找一份兼职。
21.研究首次购房者项目。
留出一些时间,看看当地和州的首次购房者计划,这些计划通常会提供首付援助凯特木,住房和抵押贷款专家NerdWallet.伍德说:“你可能必须满足收入或地理位置的要求,但获得一笔赠款、可免除的贷款或低息贷款,对建立你的首付基金有很大帮助。”此外,她指出,这并不一定是你第一次买房——这些计划倾向于将“首次购房者”定义为过去三年内没有住房所有权的人。
22.回飞棒。
伍德说,如果你的家人愿意帮助支持你,让你和他们住在一起,那就去吧。她说:“这并不适合每个人,但即使省下一年的房租,也会比削减一些小开支更快地增加你的首付资金。”
23.暂停或减少你的退休缴款。
24.找一个室友。
如果你住在一个房租已经非常贵的城市(看看你,纽约和旧金山),你可能已经有一个或多个室友了。但对于那些没有室友的人来说,福利不仅包括分担房租,还包括其他家庭账单。如果你最终发现你喜欢室友的生活方式,你可以考虑黑客入侵一次你购买了你的房子——这实际上是出租了一个房间,半套复式公寓,或地下室来帮助支付(或在某些情况下,完全支付)你的抵押贷款。
25.出售你不使用的物品。
如今,你不需要去车库甩卖来处理你不再想要的东西。你可以把家庭用品、家具、衣服或电子产品放在Facebook Marketplace、OfferUp、Poshmark和其他网站上,Ryan Fitzgerald建议说,他是一名房地产经纪人,也是UpHomes.作为奖励,当你搬家的那天到来时,你的负担就会减轻。
26.要求加薪。
27.使用您的FSA帐户。
如果你有一个灵活支出账户——你不想冒着失去用于医疗保健的钱的风险——你绝对应该知道所有你可以花的东西,并储备起来。我指的是防晒霜、急救护理、晕车辅助、润唇膏、眼药水、避孕套、隐形眼镜等等。因为你可能需要在年内动用你的FSA账户,所以等到年底再购买额外的东西是个好主意。沃尔格林有一个综合列表有或没有处方的FSA符合条件。
28.提高你的信用评分。
29.尝试“无消费”的月份或时间段。
比如说,你可能不想把攒钱付首付款的全部时间都花在外出就餐上。但你可以确定某些类别的支出,并冻结一个月的外卖支出,或一年的度假支出。
30.审计您的订阅。
31.办一张借书证。
图书馆不仅有大量的书籍,很多图书馆还提供工具和厨房用具等物品,以及打折的博物馆和主题公园通行证,这些都可以帮助你减少大额消费。