ADU的解剖，COVID-19最受欢迎的家庭添加物之一

附属住宅单元(ADUs)已经成为房地产界的一个时髦词汇。近年来，这些后院小房子提供了保障性住房解决方案在物价昂贵的城市，为有创意的人提供工作室，并为年老的亲戚充当亲家套房。现在，在冠状病毒大流行期间，有时被称为“奶奶公寓”的adu正在以创纪录的速度出现。它们有了新的用途:为困在家里的人创造灵活的空间。

2020年的ADU可能是远程学习者的教室，远程工作者的家庭办公室，在校园关闭时为返家的大学生提供的套房，甚至是家庭健身房。这些独立住宅曾经是一个新奇的后院扩建项目，是其中之一COVID-19最受欢迎的家居装饰因为它们相对便宜，可以快速建造，而且非常灵活。

adu占地面积很小，但设计很重要。虽然它们可能对每个业主都有不同的用途，但总的来说，这些多功能建筑有一些共同之处。以下是你可能会在ADU里找到的一些很酷的设施:

adu可以是一种将家庭聚在一起(在不同的屋檐下)的现代多代人生活的方式。或者，他们可以出租作为赚取额外收入的一种方式。无论哪种方式，你都可以为你的ADU注册一个单独的USPS地址，弗雷迪·扎马尼说)建筑该公司是南加州的一家ADU公司，负责ADU的规划、许可、设计、融资和建造。他说，独立的污水和电表也有助于将水电费账单与主要住所分开。

工作室Shed的联合创始人兼创意总监杰里米•诺瓦(Jeremy Nova)说，由于adu比主要住宅要小，精心的空间规划非常重要。Studio Shed是一家总部位于博尔德(Boulder)的adu交钥匙制造商。他说:“现在有许多新的紧凑型家电——冰箱、洗碗机、电炉等等——它们在设计上有了更多的灵活性，在布置小空间时也有了更多的选择。”

Nova说，一个迷你分体式暖气/空调单元通常足以让这个空间一年四季都保持舒适。

Nova解释说，adu可以附在房子上，像一个改装的车库，或一个独立的独立结构，通常在后院。无论是独立的还是附加的，ADU通常都有自己独立的入口。一旦进入,打开地板计划很常见，因为它们允许灵活性。大多数公寓都有一个小厨房和浴室，通常有一个单卧室或工作室布局，诺娃说。

没有必要节省户外生活空间与adu。扎马尼说，它们可以高度定制，还可以配备特殊功能，比如可以在户外用餐的天井，可以在下班后享受欢乐时光或夏日日光浴的屋顶露台。

总部位于加州的社交媒体营销经理艾米丽•麦卡洛克(Emily McCulloch)表示，adu通常配有多用途产品厚脸皮的猴子小屋．想想:储物楼梯和折叠桌子。他们还经常有节省空间的家具，如折叠床和折叠式桌子。

adu在大小上是可扩展的，但往往只占几百平方英尺。“天窗、拱形天花板和双折叠门是帮助adu感觉更宽敞的非常受欢迎的选择，”扎马尼说，他最小的建筑面积为360平方英尺起。

ADU装置可以升级为节能窗户，节水厕所，无缸热水器，以及更多的功能，使它们成为节能巨星。

扎马尼说:“我最有趣的开发是为客户的ADU生活空间进行隔音，这样他的妻子就可以在远离主住宅的地方弹钢琴。”“我们安装了双折叠门，所以ADU成为了一个全面运作的生活和娱乐空间，在他们的泳池甲板上有全面运作的厨房、浴室、起居室，有椅子、电视，当然还有钢琴。”