如果你想和未婚的人买房子，这里有一些你需要知道的
如需更多内容，请跟随
你需要知道的第一件事是，这种安排与与配偶一起买房并没有什么不同。文档都是相同的，过程也类似。
“和没有结婚的人一起买房是完全可以接受的，”他说梅丽莎·科恩他是William Raveis mortgage的高级抵押贷款银行家。“如果你进行融资，你应该知道你要‘共同和各自’对抵押贷款负责，这意味着每个人要对抵押贷款负责100%，而不是50%。”
每个人都必须填写自己的申请表(当已婚夫妇申请时，他们只填写一个申请表)。然后，抵押贷款机构将合并两个申请，以查看他们是否有资格共同申请贷款。这意味着他们会将资产集中起来，同时考虑收入和负债水平，并以信用评分较低的贷款为基础。因为有更多的收入来源，你可能会买得起比你自己能买得起的更贵的房子。
对于大多数朋友，或者处于稳定关系但还没有结婚的人来说，这种安排并没有太多的负面影响。
科恩说:“这样做的好处是，你可以像已婚夫妇一样有资格买房，而且你可能比自己负担得起更大的房子。”“如果双方在经济上不平等，有些人喜欢拥有有限责任公司的所有权，这样你就可以按你想要的比例分割所有权，比如80/20或50/50。”
总的来说，这可能是个好主意。交易结束后，买卖合同就失效了，所以如果你和朋友在买卖合同中写了关于谁拥有房子的多少所有权的内容，一旦房子被购买，买卖合同基本上就失效了。此外，如果友谊破裂，有人想搬出去，拥有有限责任公司的所有权将有助于保护双方——只要贷款人允许。
科恩说:“如果友谊破裂，那么其中一方可能要承担房产的全部持有成本，而且他们自己可能负担不起。”“但许多银行不允许成立有限责任公司，这并不能真正保护你免受那些不支付他们那部分款项的人的伤害。”
只要记住，无论你是否成立了有限责任公司，任何人的抵押贷款拖欠都将损害每个人的信用-所以要确保你是与一个可靠和值得信赖的人购买。