关于买房，谷歌搜索最多的10个问题——由房地产专家回答
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以下是10个最常被搜索的购房问题*，由现实中的房地产专家回答:
2019年是买房的好年景吗?
简单的回答是:是的。他指出，30年期固定利率目前处于历史低点，低于4%黛比·韦斯她是Keller Williams Santa Monica的房地产经纪人。
她说:“利率肯定不会永远保持在这么低的水平，所以购房者现在应该考虑锁定一个更高的利率。”
此外,今年第四季度她说，这带来了额外的好处，因为许多买家会在新年前暂停他们的搜索，这是一个合适的时机，让你得到更好的交易，因为竞争不那么激烈。
买房需要什么样的信用评分?
你知道你可以在信用很差的情况下买房子吗?例如，你可以有资格申请FHA贷款首付10%，信用评分500，或者信用评分580，首付3.5%。然而，一旦你登上了信用评分在740到760之间，你将有资格获得最优惠的利率。Weiss建议你准备一份信用报告的复印件(你有权每年免费获得一份;这里是如何得到它，看看哪些因素会对你的分数产生负面影响。从那里，试试这个提高信用评分的23个技巧．
买房子的成本是多少?
这不仅仅是房屋的挂牌价格;你还得考虑因素关闭成本房费是与买房相关的所有类型的费用和成本的总称，包括贷款发放费用、房屋检查费用、律师费，以及房产税和房主保险的托管账户。通常情况下，它们是房屋购买价的2%到5%。
买房是怎么回事?
买房有很多变动因素，需要一定的耐心。但一个好的开始是确保资格预审的信来自贷方。他说，你还应该仔细计算自己的数字，以确定你能负担得起多少罗威娜Dasgupta她是纽约市Warburg Realty的房地产经纪人。她说，确切地知道你能负担得起什么，将有助于你在寻找房产时保持专注。确保因素维护费用，税收，业主协会(HOA)费用和其他费用。
然后，找一个最关心你利益的代理人。专业提示:这是一项巨大的投资!因此，接受朋友的推荐，并与多个潜在的经纪人进行初步交谈。
从那里，你会去找房子，并提出房子的报价。如果你正在办理抵押贷款，在结帐前你需要进行房屋检查。
买房子最便宜的方法是什么?
达斯古普塔说，要看看止赎房屋的名单，尽管可能没有太多的谈判空间，而且可能会有隐藏的费用。在削减你的抵押贷款支付方面，a信用评分至少740或760首付20%或以上可以帮助你避免私人抵押贷款保险(PMI)。
我怎样才能快速买到房子?
简短的回答是?现金,宝贝。如果你不愿意为购买提供资金，并且愿意放弃房屋检查，这笔交易可能在几天内完成，他说比尔Kowalczuk华宝地产。不过，即使是全现金报价，也有一些事情可能会拖慢这笔交易。科瓦尔丘克举例说，如果你在纽约用现金购买一套共管公寓或共管公寓，申请程序可能需要两到三周的时间。
而对于我们这些没有大笔现金可以投资房地产的人来说，这个过程至少需要一个月的时间。(就像一个有31天的月份，而不是二月那样的月份)。
科瓦尔祖克说:“我参与过的最快的一笔交易从头到尾花了28天。”“这是一套公寓，所有的星星都对准了。”
我多快能买到房子并搬进去?
根据最近的贷款发放报告根据贷款软件公司Ellie Mae的数据，购房者平均需要42天才能完成购房贷款。再说一次，如果你用的是现金，交易进展得更快。
你有什么资格买房子?
开始收集你的文件。你需要通过W2s、纳税申报单或工资单来证明你的收入玛利亚餐厅他是印第安纳州印第安纳波利斯“Talk to Tucker Realtors”的房地产经纪人。
她说:“虽然为首付攒钱是有帮助的，但也有几种低首付或不首付的贷款选择。”
当你经历一个早期资格预审过程在贷款机构，你可以自我报告你的信用评分和收入信息，但这些财务信息会在更严格的预先审批过程中得到审查。
我如何买我的第一套房子?
迪宁格说:“他们会帮你找到合适的房子，通过谈判获得最好的价格，并指导你完成房屋检查和评估过程。”
另外，如果你是买房的人，你可能不会支付经纪人的佣金，因为这是典型的由卖方支付．
买房前你应该存多少钱?
迪宁格说，虽然现在有很多低首付或免首付的贷款选择，但你存的首付越多，每月的抵押贷款就越低。
她说:“你可以不付首付款就获得贷款，但攒下10%是一个好的开始。”“如果可能的话，争取20%。首付20%意味着你不用支付私人抵押贷款保险，这是你的贷方附加在你每月付款上的额外费用，以防你不还贷款。”
在储蓄方面，答案很复杂，但一个好的目标是房屋价值的3%到5%作为成交费用，固定的家具预算，加上三个月的抵押贷款。
请观看我们的房地产编辑如何解释攒钱付首付款．
现在，谷歌，我们在哪里可以找到自由移动的箱子?(实际上,我们也有这个；去当地的酒品店查一查!酒盒很结实，有一些不错的内置隔层。)
*在分配时，这些是每月搜索量最多的完整问题。