以下是专家建议你在首付之外应该存多少钱
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我们询问了抵押贷款机构和其他金融专家:“在买房之前，除了首付，你还应该存多少钱?”
当然，就像房地产领域的许多事情一样，没有一个放之四海而皆准的答案。
但是，在最低限度，你需要有额外的房屋价格的3%到5%的储蓄来支付与关闭相关的成本，这可能包括贷方费用，所有权和托管费用，转让税，可能还有资金用于托管账户，Alfredo Arteaga解释说，Alfredo Arteaga是加州欧文市派拉蒙住宅抵押贷款集团的信贷员。(是的，在大多数情况下，你可以支付你的结算成本，但这当然意味着更多的利息)。
此外，Arteaga指出，一些贷款人希望看到你有一些存款(又名“流动准备金”)的证明，以确保你在结束贷款后没有过度扩张。
除此之外，你还需要一些储备以备不时之需。
银行的分行经理尼科尔•鲁思说:“在结清现金和健康的储蓄账户之间往往是一种平衡。Fairway独立抵押贷款公司在科罗拉多州。“新房主最好在银行存几个月的抵押贷款供，以备不时之需。”
所以总的来说，这是一个专家认可的大致数字?如果你打算用现金、固定预算购买家具，再加上三个月的抵押贷款以备不时之需，你可以用房屋价值的3%到5%作为成交费用。当然，还有适量的退休储蓄(尽管这本身是一个完全不同的话题!)
重要的是，许多人最终购买的银行存款比专家建议的要少——只是，通常情况下，有了财务缓冲，买房更舒服。
以下是其他可能增加到你购房预算/成交成本及其他费用的因素:
- 房屋评估费用:专业的物业市场价值分析;摩根大通高级贷款经理、副总裁W.迈克尔·怀斯说，可能是几百美元。
- 房屋检查:怀斯解释说，一份关于房屋状况的详细报告，强调任何可能影响房产价值的重大问题，可以在价格上有所不同。他说，你可以计划花费大约200至1,000美元。
- 产生费用:Wise说，银行收取的贷款处理费用和管理费用可能占贷款金额的0.5%到2%。
- 移动的成本:搬家可能是一项昂贵的努力(这里有一些创造性的建议节省你的下一步行动)，这取决于你要搬多远，以及你是否雇了搬家公司。
- 房主保险:Wise解释说，保险取决于你的房子的价值，但全额支付你的年度保险可能会花费你大约700到2500美元。
哪些与搬家有关的费用可以推迟?
当然，当你搬进新家时，想要全力以赴地布置和装饰你的家是很诱人的。但是耐心是一种美德。
怀斯说:“你想要的某些东西，比如新家具，可能需要一两年的时间。”“有时候，最好是把重点放在你经常使用的较小的区域，比如厨房或浴室，然后把一些较昂贵的购买留到家里的第二年。”
总部位于亚利桑那州的销售经理迈克•萨斯(Mike sass)说，同样值得注意的是，在抵押贷款完成融资和记录之前，你需要有一些存款，以避免使用信用卡购买家具或搬家Offerpad房屋贷款．
他说:“在贷款过程中，观察消费习惯是非常重要的，要避免在不同账户之间转移资金，偿还信用卡余额，增加信用卡债务。”
萨斯建议，如果你不确定一笔交易将如何影响你的贷款，可以联系信贷员。
现在，我们来看下一个问题:你是应该现在就买，还是等到你存了更多的钱再买?以下是专家们对此的看法加载问题！