你会在房屋检查报告上发现的5个最昂贵的修理方法

前一个家里检查，波士顿房地产经纪人山姆Reifman-Packett确保他能满足客户的期望。Compass公司的副总裁Reifman-Packett警告说:“房屋检查员不是来炒作你梦想中的房子的。”“他们的工作是发现并记录下来一切财产出了问题。”

房屋检查员有点像专业的坏消息传播者。但他们的工作可以帮你省下一大笔钱，因为他们经常能发现你在开放日期间忽略的东西。有时，家庭检查报告包括几个小修补。其他时候，它们是大的、昂贵的，比如需要更换的屋顶或过时的电线。让事情更复杂的是，家里有些地方可以通过家庭检查，但修理仍然昂贵．

我问过房地产经纪人和房屋检查人员，在房屋检查中，哪一个是最严重或最昂贵的。他们是这么说的。

房屋检查员Welmoed Sisson解释说，接近生命周期的甲板可能需要昂贵的维修，也意味着危险。101件你不想在家里的东西。她解释说，通常情况下，甲板可以在户外使用12到15年。西森说，在那之后，紧固件就会被腐蚀，从而导致坍塌。据介绍，虽然甲板的维修费用不到3000美元，但一次完整的替换可能要花费4000到11000美元HomeAdvisor．

基金会的经纪人和所有者Khari Washington说，修复基金会可能会非常昂贵第一联合房地产抵押公司．华盛顿说:“修理甚至可能需要把房子从地基上抬起来，重新给老房子打地基。”虽然小裂缝可能需要几百美元，但需要液压顶升的大裂缝可能需要数万美元。

华盛顿说，更换屋顶的材料成本很高，而且根据屋顶材料和房屋面积的不同，成本也会有所不同。据统计，虽然一些屋顶更换可能会超过1万美元大关，但房主安装新屋顶的平均费用为8453美元HomeAdvisor．

化粪池系统是处理人类粪便的非城市方式，解释说格伦Pizzolorusso他是康涅狄格费尔菲尔德县Compass公司的经纪人。这些系统的设计寿命为30到50年(或更长)，但对化粪池系统的不当处理可能会非常昂贵，新系统的成本在2万到5万美元之间。

Pizzolorusso说:“当你爱上一个家的时候，你是看不到这些东西的，只有在检查时才会发现。”他解释说，有各种类型的系统，这些年来都在变化。过去几十年建造的房屋都遵循以前的建筑规范，现在这些规范已经过时了，每隔几年就会采用新的规范。

他解释说:“如果一个系统出现故障或过时，你可能需要更换系统，但更换系统必须遵守新的规范，所以希望你有良好的土壤和足够的土地，否则就需要一个造价高昂的工程系统。”

瓦伦蒂诺·盖卡(Valentino Gecaj)解释说，通常情况下，水的破坏与需要更换屋顶的房屋是密切相关的华伦天奴回家检查在纽约的韦斯特切斯特尽管从漏水的马桶破裂的管道和洪水也会给这个麻烦的问题让路。水的损害会导致大量的霉菌，Gecaj解释说，这可能会导致一系列健康问题．如果水的损害是广泛的，它也可以造成重大的结构损害在家里。