租房还是买房:你准备好了吗?
买房是一个重大的决定，在考虑离开熟悉的租房世界进入住房市场时，有很多因素需要考虑。你怎么知道什么时候是迈出这一步的最佳时机呢?
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幸运的是，有一些东西是固定的即将房主除了那些可能更适合续租的人。记住这些问题，下次你的租约到期时，用它们来衡量你的选择。他们可能会帮助你放松心情。
你愿意在这里扎根吗?
显然，租房和买房最大的区别是，作为房主，你更有可能长时间呆在一个地方。因此，传统观点认为，如果你想买房，你应该愿意在该地区至少住上三到五年。
仔细想想:你喜欢你的工作吗?它稳定吗?你觉得自己在未来几年还会呆在那里吗?考虑一下工作之外的生活。你对自己的社交圈满意吗?你喜欢你的城镇或城市所提供的吗?
如果所有这些问题的答案都是肯定的，那么购买可能是正确的选择。然而，如果你无法摆脱这种挥之不去的感觉，即你可能会在其他地方找到更好的工作和生活平衡，那么重新签下租约并寻找其他选择是值得的。
你有经济能力吗?
下一个障碍是确定你的经济状况是否足够稳定，可以买房。对于大多数首次购房者来说，获得抵押贷款的资格是必须的，为了做到这一点，你必须达到一定的财务标准。
申请抵押贷款有四个组成部分。你必须有一个可靠的收入来源，一个体面的信用评分，一个可管理的债务数额，和一些储蓄这个神奇的公式)．虽然每个类别都有自己的必要要求，但一般的规则是你需要至少两年的稳定收入，信用评分在620以上，再加上尽可能少的债务和尽可能多的储蓄。
如果你的财务状况还没达到标准，别担心。你会成功的。首先关注稳定你的收入和还清债务。在那之后，你可以开始存钱，当你的财务状况更好时再继续前进。
你准备好承担责任了吗?
一些潜在的买家忘记了找房子只是买房过程中的第一步。在那之后，就有了拥有自己房产的所有责任。从不可避免的房屋维护任务到新房产税的预算，再到过多的一般维护，拥有一所房子不适合胆小的人。
在进入房地产市场之前，潜在的买家应该问问自己，如果他们的新房产需要或需要大修，他们是否愿意投入大量的时间和金钱。
如果保护和改善投资的想法对你很有吸引力，你可能已经准备好冒险一试了。然而，如果你觉得你有其他更重要的优先事项，你可能会考虑多租住一段时间。