房地产

我住过25个小公寓——最好的公寓有4个共同点

保存 评论

所有小公寓不平等。我应该知道,因为在八年的转租试验中,我住过其中的25套。我的二十多个动作都是因为我决定回到学校。一个临时转租房接二连三地转租。在搬家之间,我发现我喜欢这种半游牧的生活。我不仅体验了很多不同的社区,家具和设置,我甚至发现我省钱了(!)。当我准备好自己找一个地方的时候,我清楚地知道我需要避免什么(即尴尬的布局,有旋钮的厨房水龙头,还有漂亮的……砖墙风景),以及什么是不可商量的。一个完美的小空间究竟由什么组成?根据我的经验,这是四种资产:

欲了解更多类似的内容,请跟随

1.自然光线

直到我在纽约租了一间很小的底层公寓住了两个月,我才意识到阳光有多重要。我第一次看到它是在一场暴风雪中。价格很好,位置很好,看起来很舒适。(遗憾的是,我没有以前公寓的照片了。不停地搬家意味着我需要让我的物品保持精简,而情感上的混乱是第一个需要解决的问题。)两个月后,一旦租客的租约到期,我甚至可以选择续约一年!不过我没坚持那么久。

在公寓里在家工作了几周后,我开始感到郁闷。缺乏自然光使这个“舒适”的公寓显得局促,几乎是封闭的。有一扇大窗户可以看到建筑后面的草地,但由于位于一楼,周围都是高大的建筑,每天只有一小时阳光被挡住。我决定再次搬家,这次是搬到曼哈顿另一边一套略贵一些的无电梯三楼。阳光明媚——天哪,这真改变了我的心情!从那以后,我一直试图住在朝南或朝西的公寓里,这样全天都能得到最多的光线。当然,如果你只在公寓里睡觉,从不出去玩,那么你可能会生活在一个黑暗的空间!

2.亲近自然

一个很棒的视野或室外通道可以弥补哪怕是最小的空间。这有助于让这个地方看起来不会太狭窄。虽然我最好的公寓在户外有一些额外的物理空间,比如一个露台或花园,但即使能看到街对面的邻居或社区花园,也能让我觉得自己有更多的精神空间。我发现,在冬天,白雪覆盖的花园和在夏天盛开的花园一样,都能让我感到舒适。即使在没有花园景观的地方,我发现在窗外摆上花盒也能让我振作起来。科学支持我的观点:即使只是自然观已经被证明有多种好处,比如帮助提升自律

3.开放

公寓的大小并不重要,重要的是它是如何布置的。我发现,在小公寓里,生活空间越开放,就越舒适,因为有更多的机会重新安排和摆放家具。在某些情况下,我更喜欢一间开放的方形或矩形工作室,而不是一间卧室,因为我有很多不同的选择,可以把床、桌子、舒适的椅子或双人椅放在哪里。我发现,在我有预算的小卧室里,我经常没有足够的空间在分隔的睡眠区放一张床以上。然而,在工作室里,我可以优先考虑空间来满足我的需求。此外,通过把所有东西都放在一个开放的房间里,我可以把家具用作两个用途。例如,我可以把一个软脚凳用作床头柜,但在白天把它清理出来,用作它原来的用途,或者在需要的时候使用额外的座位。

不过,我也喜欢限制性更强的公寓——只要每样东西都有自己的位置。有一次,我租了一间很棒的小工作室,里面有一个细长的工作区,与床的位置隔开,然后是一个细长的烹饪区,通向一个小浴室。虽然我不能移动任何家具,但每件东西都是完美的比例和摆放,所以感觉比实际宽敞多了。(一堵朝西的窗户带来了充足的照明,还能看到翠贝卡(Tribeca)公园的景色,这也有帮助!)

4.存储空间

我花了很长时间才意识到小公寓里隐藏的储藏室有多重要。把杂物——无论多么必要——放在户外会让一个小空间感觉特别局促。这就是为什么虽然我更喜欢基座式水槽的样子,但我住过的最好的公寓总是有梳妆台。衣柜和滑动门储物墙也很重要!虽然我们都渴望成为近藤麻理惠(Marie Kondo),但你的公寓里会有很多东西——可能比你想要的还要多。有东西是可以的,但要确保它们藏起来——尤其是在一个狭小的空间里。

住在一个没有多少内置存储空间的小空间里?这并不一定会破坏交易。在这里,9种增加存储空间的鬼鬼祟祟的方法

更多伟大的房地产阅读: