我后悔没有听朋友抱怨他们的HOAs的5个原因
三年前，当我和丈夫准备购买我们的第一套房子时，我们并没有一心想要一个封闭式社区。但后来，我们参观了我们的房子并爱上了它——它属于我们社区的业主协会(HOA)的管辖范围。虽然我过去听过别人对hoa的抱怨，但我从来没有真正注意到细节，因为当时它似乎与我无关。我想，我永远不会住在有这么多附加设施的地方(一般来说，共管公寓、联排别墅和其他规划好的住宅区，比如我们的封闭式社区或其他有凝聚力的社区，都在HOAs的控制之下)。
但是，在搬进我们家后不久，我希望我当时能更仔细地倾听——因为董事会为我们准备了不少惊喜。以下是我希望在搬进有HOA的房子之前有人能告诉我的五件事:
他们控制着房子油漆的颜色
我们的房子是粉红色的，这并不是我们的首选。但当我们买下它的时候，我们想，一旦我们厌倦了当前的颜色，我们可以改变油漆颜色到任何我们想要的颜色。我们可以改变除了阿华,我们只有指定的五个具体颜色外观保持审美一致性在附近,这意味着只有其他四个颜色选项供我们选择!谈论限制。
HOA每季度支付一次，而且价格不菲
这不是一个大问题，但我认为我们的HOA会费应该像普通账单一样按月支付。相反，他们是按季度支付的——这加起来是相当大的变化。(也许这就是为什么它更疼?)
此外，令我惊讶的是，我们的HOA会费包括基本有线电视和一个高级频道。这是我从未想过的福利，但当我们想要改变有线电视服务时，这也让我们感到困惑。
HOA可以立即处罚你——即使这不是你的错
当我们掏空所有的钱为房子付首付款大约一周后，HOA给我们发来通知，要求我们在30天内清理屋顶，否则我们将被罚款时，我们被刺痛了。屋顶清洁要花费数百美元，而且很明显，任何积累的污垢或霉菌都是上一任房主的时间——不是我们的时间。但我们还是付了，就像守规矩的好房主一样。
即使有HOA规定，也不是每个人都遵守
事情就是这样:当你搬进一个有HOA的社区时，你希望它能维持一定的秩序标准。所以，当你遵守规则(有时会付出巨大的代价)，而你的邻居不遵守规则——而且似乎没有发生任何事情来纠正它时，你会感到双倍的痛苦。在我们这个街区，有些家庭拥有丛林般的杂草丛生的院子，已经三年没有进行维护了。
他们会一次性向你收取大笔费用，称为评估
这可能被一些人认为是常识，但作为一个第一次买房的人，我不熟悉的概念一个评估．这是一个社区的所有房主必须支付的费用，用于资助某种类型的公共设施或维修，比如建造一个新的俱乐部会所或修复社区中受损的道路。
有时，在增加新设施的情况下，评估可能会引起很大争议，因为不是所有居民都同意需要评估。虽然我们还没有收到评估报告，但也不能保证不会在任何特定时间出现这样的报告，这会让我们损失数千美元。
你可能想远离hoa的另一个原因是什么?随着时间的推移，它们只会越来越贵。阅读一位作家讲述为什么不询问HOA费用最终是她在买第一套房子时犯的最大错误．