他们永远不会告诉你，但房地产经纪人已经厌倦了听到这5个问题
也许仅次于你的幼儿园老师，房地产经纪人他们将是进入你生活的最有耐心的人。想在周日下午看房子吗?“好的，当然，没问题!”想看很多房子吗?他们明白:这是一项巨大的投资!需要一个房屋检查员，产权公司，抵押贷款机构，或推荐最近的素食冰淇淋店?他们肯定会帮你的。
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事实上，“问我任何事”几乎是房地产经纪人的普遍口头禅。虽然他们喜欢在你在家购物(或销售)时成为你可信赖的“电话朋友”，真的有一些问题，可以说，有点乏味。
我让房地产经纪人对一些他们希望你不要再问的问题敞开心扉。他们是这么说的:
1.“我还没准备好买……但不管怎样，你能带我看看房子吗?”
听着，瞧!经纪人告诉我们，参观房屋不应该是一种爱好。当一场展览被安排好时，卖家不得不这样做清洁并做好离家的安排——这通常意味着把孩子、宠物和个人物品带出家门。
“我希望更多的买家能尊重卖家的房子，以及房地产经纪人的时间。拉塞尔•沃尔克她是宾夕法尼亚州巴克斯县RE/MAX Elite公司的房地产经纪人。“如今，网上的信息太多了，除非买家已经准备好、愿意并且有能力买房，否则他们不应该让中介亲自看房。”
沃尔克建议，对于仍处于“研究”阶段的买家，不妨去看看开放的房子在附近。
2.“厨房怎么这么小?”
在老式公寓里，厨房被设计成只需要三样东西:炉子、水槽和冰箱Gerard C. Splendore她是纽约市Warburg Realty的房地产经纪人。
“洗碗机、并排冰箱、垃圾压缩机和葡萄酒冷却器在战前公寓建造时还不存在，所以没有空间容纳它们，”Splendore解释道。
如果你需要足够的柜台空间来放你的空气炸锅或快煲电锅，可以考虑装修过的公寓或凑合着用这些很棒的公寓小型厨房收纳解决方案．
3.“我真的需要布置我的财产吗?”
如今，很多人首先在网上看房子，所以你需要给人留下良好的第一印象，否则买家很快就会忽略你的房子。最好的方法是什么?布置好你的家，雇一个专业的摄影师。
“当客户不理解分期付款的力量，认为我们让他们在不必要的东西上花太多钱时，这是很困难的。Halton Pardee & Partners公司在洛杉矶。“我们发现，当他们在前期多花一点钱时，总能得到回报。”
4.“为什么我房子的估价和你的估价不一样?”
忏悔时间:“当特工听到这个词Zestimate安德鲁·海林(Andrew Helling)说，他是内布拉斯加州的一名特许经纪人，拥有一家REthority.com，一个为房地产专业人士及其客户提供的在线资源。“你的房子的价值是某人愿意支付的，而不是电脑显示的价值。”
Zillow甚至承认你需要考虑误差幅度:Zestimate对市场上房屋的全国中位数错误率为1.9%，而对市场外房屋的中位数错误率为7.5%。在某些情况下，这可能意味着数万美元的差异。
一个更好的信任评估?你的房产经纪人。他们通常知道市场的细微差别，并且深谙此道查看可比性在附近。
5.“我的信用评分真的重要吗?”
买房所需的确切信用评分确实各不相同，这取决于你计划买房的地点和抵押贷款条款等因素。但是，一般来说，你会想要分数至少600个，最好接近680个。为了得到最好的价格，你需要一个760或更高。为了确保你是认真的购买，并且有资格这样做，许多经纪人会要求你带一份护照资格预审的信Helling说，在你第一次见面之前，在你开始找房子之前。需要马上提高分数吗?这是23条专家认可的建议．
有了这些问题，现在，真的，继续:问你的经纪人任何问题。